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Avenida Alfredo Zunkeller, 117 - Parque MandaquiVenda de Apartamento no Alto do Mandaqui** **Localização:** Avenida Alfredo Zunkeller, Alto do Mandaqui **Características do Apartamento:** - Área útil de 105 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala para dois ambientes distintos (estar e jantar) - Varanda em formato L, proporcionando muito espaço - Cozinha e lavanderia super espaçosos - Quarto extra, flexível para diversas finalidades (despensa, home office, etc.) - 1 vaga de garagem **Condomínio Oferece:** - Quadra poliesportiva - Portaria 24 horas - 2 apartamentos por andar - Salão de jogos e festas - Playground **Descrição Adicional:** Este charmoso apartamento oferece não apenas uma localização privilegiada no Alto do Mandaqui, mas também uma série de comodidades para o conforto e lazer da sua família. Com ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma varanda espaçosa para desfrutar de momentos relaxantes, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Destaca-se a proximidade com o Horto Florestal, a apenas 12 minutos de distância. Este parque é uma verdadeira joia verde na região, oferecendo ar puro, áreas para caminhadas, ciclovias e um ambiente tranquilo para relaxar e aproveitar a natureza. Morar próximo a um parque como o Horto Florestal não apenas proporciona uma qualidade de ar superior, mas também contribui para uma melhor qualidade de vida, promovendo bem-estar físico e mental para toda a família. Além disso, o apartamento está a apenas 7 minutos do Colégio Dom Bosco, uma instituição de ensino renomada na região, e a 2 minutos da Avenida Santa Inês, onde você encontrará uma variedade de comércios locais e facilidades de acesso ao transporte público.São Paulo - SPVenda de Apartamento no Alto do Mandaqui** **Localização:** Avenida Alfredo Zunkeller, Alto do Mandaqui **Características do Apartamento:** - Área útil de 105 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala para dois ambientes distintos (estar e jantar) - Varanda em formato L, proporcionando muito espaço - Cozinha e lavanderia super espaçosos - Quarto extra, flexível para diversas finalidades (despensa, home office, etc.) - 1 vaga de garagem **Condomínio Oferece:** - Quadra poliesportiva - Portaria 24 horas - 2 apartamentos por andar - Salão de jogos e festas - Playground **Descrição Adicional:** Este charmoso apartamento oferece não apenas uma localização privilegiada no Alto do Mandaqui, mas também uma série de comodidades para o conforto e lazer da sua família. Com ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma varanda espaçosa para desfrutar de momentos relaxantes, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Destaca-se a proximidade com o Horto Florestal, a apenas 12 minutos de distância. Este parque é uma verdadeira joia verde na região, oferecendo ar puro, áreas para caminhadas, ciclovias e um ambiente tranquilo para relaxar e aproveitar a natureza. Morar próximo a um parque como o Horto Florestal não apenas proporciona uma qualidade de ar superior, mas também contribui para uma melhor qualidade de vida, promovendo bem-estar físico e mental para toda a família. Além disso, o apartamento está a apenas 7 minutos do Colégio Dom Bosco, uma instituição de ensino renomada na região, e a 2 minutos da Avenida Santa Inês, onde você encontrará uma variedade de comércios locais e facilidades de acesso ao transporte público.
Avenida do Guacá, 952 - Lauzane PaulistaSobrado Germinado com Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Apresentamos este encantador sobrado germinado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 2 amplos quartos, oferece espaço para criar ambientes acolhedores e personalizados. A propriedade conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é espaçosa, perfeita para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha ampla proporciona funcionalidade e conforto para as refeições em família. Além disso, o imóvel dispõe de um porão versátil, que pode ser usado como área de armazenamento, espaço de lazer ou conforme sua necessidade, e uma prática área de serviços. Na área externa, o imóvel conta com um quintal ideal para momentos de lazer ou até mesmo para pequenas reformas paisagísticas. Para completar, há 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado próximo à Avenida Eng. Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros, este imóvel está a poucos minutos do Shopping Santana Parque, trazendo praticidade para compras e lazer. Com um preço bastante atrativo, esta é uma excelente oportunidade para morar bem na Zona Norte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar!São Paulo - SPSobrado Germinado com Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Apresentamos este encantador sobrado germinado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 2 amplos quartos, oferece espaço para criar ambientes acolhedores e personalizados. A propriedade conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é espaçosa, perfeita para reunir a família ou receber amigos, enquanto a cozinha ampla proporciona funcionalidade e conforto para as refeições em família. Além disso, o imóvel dispõe de um porão versátil, que pode ser usado como área de armazenamento, espaço de lazer ou conforme sua necessidade, e uma prática área de serviços. Na área externa, o imóvel conta com um quintal ideal para momentos de lazer ou até mesmo para pequenas reformas paisagísticas. Para completar, há 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado próximo à Avenida Eng. Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros, este imóvel está a poucos minutos do Shopping Santana Parque, trazendo praticidade para compras e lazer. Com um preço bastante atrativo, esta é uma excelente oportunidade para morar bem na Zona Norte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar!
Rua Raul Dias, 188 - Parque MandaquiÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva, 403 - Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado no condomínio Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, mais 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. Cozinha ampla mobiliada com armários, pedra de mármore com preparo para fogão embutido Quintal amplo com horta + áreas de quintal Lavanderia externa separada com amplo espaço, banheiro já com armários, espelho e box, sala ampla, hall de emprega. Possui guaritas dentro do condomínio, todos com câmeras e guardas fazendo rondas de moto(em frente a casa tem uma guarita de segurança com câmera Já imaginou viver com a sua família com todo o conforto num bairro nobre de Santa. Terezinha? Maravilhosa construção com fino acabamento e de um bom gosto invejável! Viver com qualidade de vida, comodidade e segurança é o que importa! Próximo a Parques, Mercado Extra, Padaria ambiente familiar Paneteria ZN, Escola e etc. Rua tranquila, de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Santana. Para quem gosta da Natureza e ar puro. Av. do Guacá - Zona Norte. Documentação ok / Aceita financiamento / FGTS. Agende sua visita gratuita e sem compromisso. Onde fica o bairro Mandaqui em São Paulo? Bairro está localizado próximo ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, que oferecem contato direto com a natureza. A origem do nome Mandaqui vem do tupi, “rio de mandis”, e significa “rio de bagres”. Os bairros do distrito de Mandaqui, são: Vila Santo Antônio; Jardim Pícolo; Conjunto Residencial Santa Terezinha; Parque Mandaqui; Chácara do Encosto; Vila Vitória Mazzei; Vila Aurora; Jardim Paraíso; Jardim Vieira de Carvalho; Jardim Ormendina; Jardim Sônia; Jardim Santa Inês; Conjunto Residencial Santo Antônio; Como é morar em Mandaqui? O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui. O Mandaqui, um dos bairros mais queridos da zona norte, nasceu das imensas fazendas que existiam na região no século XVII e que no correr dos anos foram sendo retalhadas e mais e mais retalhadas até se tornarem chácaras já habitadas por portugueses nos séculos XVIII e XIX. A partir daí e da implantação da Estrada de Ferro Cantareira, que ligou os bairros da região ao centro da cidade, o Mandaqui se desenvolveu, assim como toda a área. Também não é para menos; o bairro é cercado de área verde que vai do Horto Florestal a Cantareira, e recebe visitantes de diversos bairros da capital. Claro, ele também tem suas feridas – pequenas favelas que nascem escondidas e aos poucos ficam às claras. A palavra mandaqui vem do tupi e significa “rio de bagres” ou “rio de mandis”. Os indígenas que habitavam as imediações chamavam a regiao de “Mandihi”, área pertecente no século XVI ao bandeirante Amador Bueno, que nela cultivava imensos trigais, que ficaram famosos por sua qualidade. As historias também cercam a razão do nome: reza a lenda que no inicio do século XX um português, que gostava de entornar uns copos de vinho a mais, saía a gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”. Ninguém levava o luso a sério, mas o nome de brincadeira “mandaqui” foi ficando e acabou no gosto popular. E assim mais um pequeno bairro foi denominado com a palavra indígena: o Parque Mandaqui.São Paulo - SPSobrado no condomínio Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, mais 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. Cozinha ampla mobiliada com armários, pedra de mármore com preparo para fogão embutido Quintal amplo com horta + áreas de quintal Lavanderia externa separada com amplo espaço, banheiro já com armários, espelho e box, sala ampla, hall de emprega. Possui guaritas dentro do condomínio, todos com câmeras e guardas fazendo rondas de moto(em frente a casa tem uma guarita de segurança com câmera Já imaginou viver com a sua família com todo o conforto num bairro nobre de Santa. Terezinha? Maravilhosa construção com fino acabamento e de um bom gosto invejável! Viver com qualidade de vida, comodidade e segurança é o que importa! Próximo a Parques, Mercado Extra, Padaria ambiente familiar Paneteria ZN, Escola e etc. Rua tranquila, de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Santana. Para quem gosta da Natureza e ar puro. Av. do Guacá - Zona Norte. Documentação ok / Aceita financiamento / FGTS. Agende sua visita gratuita e sem compromisso. Onde fica o bairro Mandaqui em São Paulo? Bairro está localizado próximo ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, que oferecem contato direto com a natureza. A origem do nome Mandaqui vem do tupi, “rio de mandis”, e significa “rio de bagres”. Os bairros do distrito de Mandaqui, são: Vila Santo Antônio; Jardim Pícolo; Conjunto Residencial Santa Terezinha; Parque Mandaqui; Chácara do Encosto; Vila Vitória Mazzei; Vila Aurora; Jardim Paraíso; Jardim Vieira de Carvalho; Jardim Ormendina; Jardim Sônia; Jardim Santa Inês; Conjunto Residencial Santo Antônio; Como é morar em Mandaqui? O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui. O Mandaqui, um dos bairros mais queridos da zona norte, nasceu das imensas fazendas que existiam na região no século XVII e que no correr dos anos foram sendo retalhadas e mais e mais retalhadas até se tornarem chácaras já habitadas por portugueses nos séculos XVIII e XIX. A partir daí e da implantação da Estrada de Ferro Cantareira, que ligou os bairros da região ao centro da cidade, o Mandaqui se desenvolveu, assim como toda a área. Também não é para menos; o bairro é cercado de área verde que vai do Horto Florestal a Cantareira, e recebe visitantes de diversos bairros da capital. Claro, ele também tem suas feridas – pequenas favelas que nascem escondidas e aos poucos ficam às claras. A palavra mandaqui vem do tupi e significa “rio de bagres” ou “rio de mandis”. Os indígenas que habitavam as imediações chamavam a regiao de “Mandihi”, área pertecente no século XVI ao bandeirante Amador Bueno, que nela cultivava imensos trigais, que ficaram famosos por sua qualidade. As historias também cercam a razão do nome: reza a lenda que no inicio do século XX um português, que gostava de entornar uns copos de vinho a mais, saía a gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”. Ninguém levava o luso a sério, mas o nome de brincadeira “mandaqui” foi ficando e acabou no gosto popular. E assim mais um pequeno bairro foi denominado com a palavra indígena: o Parque Mandaqui.
Rua Alice Blanche, 71 - Lauzane PaulistaSobrado + 1 Casa Sobrado possui 2 amplos dormitórios com carpete, sala com piso parquet, cozinha com armários planejados e porcelanato, área gourmet. Imóvel possui inúmeras possibilidades de adaptação de espaço. Imóvel 2 Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para locação ou membros da mesma família residir no mesmo endereço com luz individualizada. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE METADE DO VALOR NO LAUZANE, SANTANA, MANDAQUI E SANTA TEREZINHA. Aeroporto Campo de Marte Além de ser um aeroporto, realiza exposições de aeronaves, shows aéreos como saltos de paraquedistas, acrobacias aéreas, passagem de caças supersônicos e apresentações da Esquadrilha da Fumaça. Na prefeitura de São Paulo há um projeto para a futura criação de um parque que fará parte do local. Parques Lineares das Avs. Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares São dois espaços de lazer ao ar livre dedicados aos moradores da região. Muito procurados por quem gosta de passear ou praticar exercícios, oferecem aparelhos de ginástica, pista para caminhada e ampla área verde. Parque da Juventude É um complexo cultural dividido em três espaços: Parque Esportivo (10 quadras poliesportivas, pistas de skate e corrida), Parque Central (95 mil m² de área verde) e Parque Institucional (abriga o prédio das Escolas Técnicas Estaduais – ETEC e a Biblioteca de São Paulo). SESC Santana É uma referência para a prática de esportes e atividades culturais. Reúne teatro, quadras, piscina, espaços de lazer, lanchonete, restaurante, piscina, entre outros serviços. Complexo do Anhembi É o maior centro de eventos da América Latina e recebe feiras, shows, apresentações esportivas e festas. Dentro do complexo está o Sambódromo, que realiza desfiles de carnaval das escolas e vários outros eventos. Shopping Center Norte Foi o primeiro shopping da Zona Norte e conta com 331 lojas, hipermercado Carrefour, mais de 50 opções de restaurantes e fast-foods, espaço para boliche com 24 pistas automatizadas, Playland, com atrações para todas as idades (de brinquedos infantis a simuladores de última geração) e muito mais. Santana Parque Shopping Foi inaugurado em 2007 e conta com 180 lojas, 8 salas de cinema, praça de alimentação com capacidade para 723 lugares e 1200 vagas de estacionamento. Avenida Engenheiro Caetano Álvares É um dos principais polos noturnos da Zona Norte e abriga estabelecimentos famosos como Bar do Luiz Fernandes, Panetteria ZN, Villa Caetano’s Bar e Pescado Bar e Restaurante. Avenida Luís Dumont Villares Neste endereço está o Sesc Santana, Lojas Americanas, farmácias, postos de gasolina, Subway, Habib’s, Big X Picanha, além de bares muito conhecidos na região – entre eles North Beer, Loirassa Bar e Gillan’s Inn English Rock. Rua Augusto Tolle Abriga outra unidade do tradicional Bar do Luiz Fernandes, lojas de diversos segmentos, clínicas, consultórios, além do renomado Colégio Salesiano. Opções de transporte Santana é muito bem servida em termos de transporte. Está cercada por três estações de metrô da linha Azul (Santana, Carandiru e Tietê) e dois terminais de ônibus, Casa Verde e Santana. Todas essas alternativas de locomoção permitem chegar a todas as regiões de São Paulo. Principais vias de acesso Conecta a Avenida Engenheiro Caetano Álvares até a Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul. Também apresenta grande quantidade de comércios. Avenida Engenheiro Caetano Álvares Leva até as avenidas Casa Verde, Imirim e ruas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria. Rua Voluntários da Pátria Começa na Marginal Tietê e passa pelas avenidas General Ataliba Leonel e Braz Leme e pela Rua Conselheiro Moreira de Barros. Avenida Braz Leme Possibilita a chegada à Marginal Tietê e a bairros da Zona Oeste, entre eles Barra Funda, Lapa, Perdizes e Pompeia. Avenida Cruzeiro do Sul Liga parte da Zona Leste à norte, permitindo fácil acesso à região central. Ao longo desta via estão três estações de metrô: Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado + 1 Casa Sobrado possui 2 amplos dormitórios com carpete, sala com piso parquet, cozinha com armários planejados e porcelanato, área gourmet. Imóvel possui inúmeras possibilidades de adaptação de espaço. Imóvel 2 Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para locação ou membros da mesma família residir no mesmo endereço com luz individualizada. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE METADE DO VALOR NO LAUZANE, SANTANA, MANDAQUI E SANTA TEREZINHA. Aeroporto Campo de Marte Além de ser um aeroporto, realiza exposições de aeronaves, shows aéreos como saltos de paraquedistas, acrobacias aéreas, passagem de caças supersônicos e apresentações da Esquadrilha da Fumaça. Na prefeitura de São Paulo há um projeto para a futura criação de um parque que fará parte do local. Parques Lineares das Avs. Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares São dois espaços de lazer ao ar livre dedicados aos moradores da região. Muito procurados por quem gosta de passear ou praticar exercícios, oferecem aparelhos de ginástica, pista para caminhada e ampla área verde. Parque da Juventude É um complexo cultural dividido em três espaços: Parque Esportivo (10 quadras poliesportivas, pistas de skate e corrida), Parque Central (95 mil m² de área verde) e Parque Institucional (abriga o prédio das Escolas Técnicas Estaduais – ETEC e a Biblioteca de São Paulo). SESC Santana É uma referência para a prática de esportes e atividades culturais. Reúne teatro, quadras, piscina, espaços de lazer, lanchonete, restaurante, piscina, entre outros serviços. Complexo do Anhembi É o maior centro de eventos da América Latina e recebe feiras, shows, apresentações esportivas e festas. Dentro do complexo está o Sambódromo, que realiza desfiles de carnaval das escolas e vários outros eventos. Shopping Center Norte Foi o primeiro shopping da Zona Norte e conta com 331 lojas, hipermercado Carrefour, mais de 50 opções de restaurantes e fast-foods, espaço para boliche com 24 pistas automatizadas, Playland, com atrações para todas as idades (de brinquedos infantis a simuladores de última geração) e muito mais. Santana Parque Shopping Foi inaugurado em 2007 e conta com 180 lojas, 8 salas de cinema, praça de alimentação com capacidade para 723 lugares e 1200 vagas de estacionamento. Avenida Engenheiro Caetano Álvares É um dos principais polos noturnos da Zona Norte e abriga estabelecimentos famosos como Bar do Luiz Fernandes, Panetteria ZN, Villa Caetano’s Bar e Pescado Bar e Restaurante. Avenida Luís Dumont Villares Neste endereço está o Sesc Santana, Lojas Americanas, farmácias, postos de gasolina, Subway, Habib’s, Big X Picanha, além de bares muito conhecidos na região – entre eles North Beer, Loirassa Bar e Gillan’s Inn English Rock. Rua Augusto Tolle Abriga outra unidade do tradicional Bar do Luiz Fernandes, lojas de diversos segmentos, clínicas, consultórios, além do renomado Colégio Salesiano. Opções de transporte Santana é muito bem servida em termos de transporte. Está cercada por três estações de metrô da linha Azul (Santana, Carandiru e Tietê) e dois terminais de ônibus, Casa Verde e Santana. Todas essas alternativas de locomoção permitem chegar a todas as regiões de São Paulo. Principais vias de acesso Conecta a Avenida Engenheiro Caetano Álvares até a Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul. Também apresenta grande quantidade de comércios. Avenida Engenheiro Caetano Álvares Leva até as avenidas Casa Verde, Imirim e ruas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria. Rua Voluntários da Pátria Começa na Marginal Tietê e passa pelas avenidas General Ataliba Leonel e Braz Leme e pela Rua Conselheiro Moreira de Barros. Avenida Braz Leme Possibilita a chegada à Marginal Tietê e a bairros da Zona Oeste, entre eles Barra Funda, Lapa, Perdizes e Pompeia. Avenida Cruzeiro do Sul Liga parte da Zona Leste à norte, permitindo fácil acesso à região central. Ao longo desta via estão três estações de metrô: Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida Alfredo Zunkeller, 114 - Parque MandaquiCobertura duplex no bairro do Mandaqui, com 218 m², oferece uma experiência de moradia verdadeiramente única. Este apartamento espaçoso possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, que oferece conforto e privacidade para a família. A cozinha é espaçosa, perfeita para preparar refeições deliciosas. Além disso, um escritório está disponível, proporcionando um local tranquilo e produtivo para o trabalho em casa. A área de estar e jantar é ampla e convidativa, ideal para receber amigos e familiares. Mas a verdadeira surpresa está na parte de cima da cobertura. Lá, você encontrará uma segunda sala, um quarto adicional e uma sacada encantadora. Desfrutar de uma vista incrível enquanto relaxa na sacada é uma experiência única. Para aqueles que gostam de entretenimento ao ar livre, a área gourmet e a piscina proporcionam diversão e relaxamento. Você pode realizar churrascos e festas ao ar livre, enquanto aprecia a vista panorâmica. Além disso, as 3 vagas na garagem protegem um amplo espaço para estacionamento, e o armário na garagem ajudam a manter tudo organizado. Além das muitas comodidades desta cobertura, o bairro do Mandaqui também oferece diversas facilidades e conveniências. Com uma localização privilegiada, você estará perto de supermercados, lojas, restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o um lugar perfeito para famílias. A proximidade de áreas verdes, como o Horto Florestal, proporciona oportunidades de atividades ao ar livre e contato com a natureza. A oferta de transporte público eficiente e de acesso fácil às importantes vias da cidade tornam a mobilidade mais conveniente. Viver no Mandaqui é uma delícia de um estilo de vida agradável, cercado por comodidades, paisagens encantadoras e uma sensação de comunidade. Esta cobertura dupla é uma verdadeira alegria nesse bairro acolhedor e promete oferecer um lar confortável com uma vista espetacular.São Paulo - SPCobertura duplex no bairro do Mandaqui, com 218 m², oferece uma experiência de moradia verdadeiramente única. Este apartamento espaçoso possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, que oferece conforto e privacidade para a família. A cozinha é espaçosa, perfeita para preparar refeições deliciosas. Além disso, um escritório está disponível, proporcionando um local tranquilo e produtivo para o trabalho em casa. A área de estar e jantar é ampla e convidativa, ideal para receber amigos e familiares. Mas a verdadeira surpresa está na parte de cima da cobertura. Lá, você encontrará uma segunda sala, um quarto adicional e uma sacada encantadora. Desfrutar de uma vista incrível enquanto relaxa na sacada é uma experiência única. Para aqueles que gostam de entretenimento ao ar livre, a área gourmet e a piscina proporcionam diversão e relaxamento. Você pode realizar churrascos e festas ao ar livre, enquanto aprecia a vista panorâmica. Além disso, as 3 vagas na garagem protegem um amplo espaço para estacionamento, e o armário na garagem ajudam a manter tudo organizado. Além das muitas comodidades desta cobertura, o bairro do Mandaqui também oferece diversas facilidades e conveniências. Com uma localização privilegiada, você estará perto de supermercados, lojas, restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o um lugar perfeito para famílias. A proximidade de áreas verdes, como o Horto Florestal, proporciona oportunidades de atividades ao ar livre e contato com a natureza. A oferta de transporte público eficiente e de acesso fácil às importantes vias da cidade tornam a mobilidade mais conveniente. Viver no Mandaqui é uma delícia de um estilo de vida agradável, cercado por comodidades, paisagens encantadoras e uma sensação de comunidade. Esta cobertura dupla é uma verdadeira alegria nesse bairro acolhedor e promete oferecer um lar confortável com uma vista espetacular.
Rua Epaminondas Luis Amorim, 97 - Lauzane PaulistaCasa Térrea à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 191m² e 3 Dormitórios Casa térrea com 191m² de área útil, contendo três quartos, sendo uma suíte. Possui sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois banheiros, área de serviço e varanda. O imóvel conta com área gourmet com churrasqueira e uma edícula distribuída em dois andares, com cozinha e banheiro no térreo e espaço para sala e quarto no piso superior. A estrutura permite a construção de mais uma casa na parte de cima. A garagem é ampla, revestida em azulejo, com acabamento em gesso e piso de cerâmica antiderrapante. O portão eletrônico oferece praticidade e segurança, com capacidade para três carros, além de espaço adicional para motos ou armazenamento de materiais. Imóvel situado na Rua Epaminondas Luís Amorim, no Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Parada Pinto, Avenida Santa Inês e ao Horto Florestal. A região conta com infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços, como: A 5 minutos da Padaria Algarve A 5 minutos do HiperCenter Andorinha A 10 minutos do Colégio Dom Bosco A 15 minutos do Horto Florestal A 20 minutos do Shopping Santana Parque A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Valores detalhados: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 3.741,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. O imóvel também aceita permuta por apartamento e está aberto para negociação. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-3. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!São Paulo - SPCasa Térrea à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 191m² e 3 Dormitórios Casa térrea com 191m² de área útil, contendo três quartos, sendo uma suíte. Possui sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois banheiros, área de serviço e varanda. O imóvel conta com área gourmet com churrasqueira e uma edícula distribuída em dois andares, com cozinha e banheiro no térreo e espaço para sala e quarto no piso superior. A estrutura permite a construção de mais uma casa na parte de cima. A garagem é ampla, revestida em azulejo, com acabamento em gesso e piso de cerâmica antiderrapante. O portão eletrônico oferece praticidade e segurança, com capacidade para três carros, além de espaço adicional para motos ou armazenamento de materiais. Imóvel situado na Rua Epaminondas Luís Amorim, no Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Parada Pinto, Avenida Santa Inês e ao Horto Florestal. A região conta com infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços, como: A 5 minutos da Padaria Algarve A 5 minutos do HiperCenter Andorinha A 10 minutos do Colégio Dom Bosco A 15 minutos do Horto Florestal A 20 minutos do Shopping Santana Parque A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Valores detalhados: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 3.741,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. O imóvel também aceita permuta por apartamento e está aberto para negociação. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-3. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Rua Ingá, 61 - Parque MandaquiImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda São Paulo - SPImóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda
Rua Marcos Cândido, 86 - Lauzane PaulistaSobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina Sobrado amplo localizado no Parque Mandaqui, com 5 suítes e 7 banheiros, além de um lavabo. O living comporta três ambientes e inclui um bar. A suíte do casal conta com ar-condicionado, e a cozinha planejada também possui ar-condicionado. O imóvel dispõe de um jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A área externa conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira e piscina. O imóvel possui um circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de dois portões de acesso. Situado em uma esquina, o sobrado se destaca pelo paisagismo bem planejado. A garagem tem capacidade para 6 veículos. O imóvel está localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo, no Parque Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ultramarino, Av. Parada Pinto, além da proximidade com os bairros Mandaqui e Lauzane Paulista. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e qualidade de vida. Entre os destaques próximos ao imóvel, estão: A 5 minutos do Santana Parque Shopping A 10 minutos do Horto Florestal A 15 minutos do Hospital do Mandaqui A 20 minutos do Shopping Center Norte A localização privilegiada permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, além do acesso rápido às principais avenidas e marginais. Valores detalhados - Valor de venda: R$ 1.800.000,00 - IPTU: R$ 11.889,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. A imobiliária oferece assessoria jurídica para todo o processo de compra e venda. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-4. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!São Paulo - SPSobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina Sobrado amplo localizado no Parque Mandaqui, com 5 suítes e 7 banheiros, além de um lavabo. O living comporta três ambientes e inclui um bar. A suíte do casal conta com ar-condicionado, e a cozinha planejada também possui ar-condicionado. O imóvel dispõe de um jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A área externa conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira e piscina. O imóvel possui um circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de dois portões de acesso. Situado em uma esquina, o sobrado se destaca pelo paisagismo bem planejado. A garagem tem capacidade para 6 veículos. O imóvel está localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo, no Parque Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ultramarino, Av. Parada Pinto, além da proximidade com os bairros Mandaqui e Lauzane Paulista. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e qualidade de vida. Entre os destaques próximos ao imóvel, estão: A 5 minutos do Santana Parque Shopping A 10 minutos do Horto Florestal A 15 minutos do Hospital do Mandaqui A 20 minutos do Shopping Center Norte A localização privilegiada permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, além do acesso rápido às principais avenidas e marginais. Valores detalhados - Valor de venda: R$ 1.800.000,00 - IPTU: R$ 11.889,00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando FGTS. A imobiliária oferece assessoria jurídica para todo o processo de compra e venda. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601991048-4. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Rua Raul Dias, 216 - Parque MandaquiGrande Terreno à Venda na Rua Raul Dias 216 - Parque Mandaqui! Oportunidade Imperdível: Venha conhecer este incrível terreno de 870 m² em uma localização privilegiada no Parque Mandaqui São Paulo! Localização: Endereço: Rua Raul Dias 216 Bairro tranquilo e residencial Próximo a importantes avenidas e com fácil acesso ao transporte público Características do Terreno: Área Total: 870 m² Ampla área com inúmeras possibilidades de construção Ideal para projetos residenciais comerciais ou mistos Possibilidades de Exploração: Construção de condomínios residenciais Espaços comerciais como lojas e escritórios Áreas de lazer e entretenimento Amplos jardins e espaços verdes Comodidades Próximas: Escolas e colégios de qualidade (a 500m) Supermercados e comércio local (a 1km) Hospitais e farmácias (a 1.5km) Restaurantes e bares (a 800m) Parques e áreas de lazer (a 2km) Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPGrande Terreno à Venda na Rua Raul Dias 216 - Parque Mandaqui! Oportunidade Imperdível: Venha conhecer este incrível terreno de 870 m² em uma localização privilegiada no Parque Mandaqui São Paulo! Localização: Endereço: Rua Raul Dias 216 Bairro tranquilo e residencial Próximo a importantes avenidas e com fácil acesso ao transporte público Características do Terreno: Área Total: 870 m² Ampla área com inúmeras possibilidades de construção Ideal para projetos residenciais comerciais ou mistos Possibilidades de Exploração: Construção de condomínios residenciais Espaços comerciais como lojas e escritórios Áreas de lazer e entretenimento Amplos jardins e espaços verdes Comodidades Próximas: Escolas e colégios de qualidade (a 500m) Supermercados e comércio local (a 1km) Hospitais e farmácias (a 1.5km) Restaurantes e bares (a 800m) Parques e áreas de lazer (a 2km) Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
