Imóveis em Jardim Franca, São Paulo - SP

Apartamento
Condomínio Jardins De SantanaApartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vagas. lazer e depósito no subsolo- Parque Mandaqui- São Paulo

Rua Raul Dias, 188 - Parque MandaquiÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPÓtimo apartamento a venda com 78m², 3 dormitórios ( sendo 1 suíte), 2 vaga, depósito no subsolo e amplo lazer. Rua super tranquila e próximo de tudo. Os primeiros registros do bairro foram feitos por tropeiros, que utilizavam da região do Ribeirão Mandaqui, afluente do Rio Tietê, como passagem para o interior do Estado de São Paulo. No ano de 1916, Amador Ribeiro da Ribeira consegue autorização para construir um moinho, sendo esta a primeira construção do bairro. O bairro foi majoritariamente rural até meados do século XX, devido a sua distância do centro da cidade e da várzea do Rio Tietê, que dificultava o acesso à região. A urbanização foi impulsionada pela implementação da ferrovia Tramway da Cantareira, que se transformou no principal meio de transporte para pessoas e a produção que era vendida no centro da cidade. O loteamento do bairro começou com a divisão das terras da família Zumkeller, brasileira, de origem suíço-alemã, cujo nome aparece em algumas ruas da região e a sede da propriedade se encontrava próximo ao que é hoje o Residencial Santo Antonio (conhecido como Conjunto dos Bancários), condomínio residencial.[1] Localização O bairro do Mandaqui faz divisa com os bairros de Santana, Jardim São Paulo, Água Fria, Lauzane Paulista e Tremembé. Tem como principais vias de acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Santa Inês.[2] Suas principais avenidas são a Avenida Santa Inês e a Parada Pinto. No bairro está localizado parte do Horto Florestal, e o bairro é um dos caminhos ao Parque da Cantareira. No bairro vizinho de Santana encontra-se a Etec Mandaqui. O bairro tem fácil acesso a dois shoppings da zona norte, ao Santana Parque Shopping localizado no bairro do Lauzane Paulista, e ao Shopping Metrô Tucuruvi localizado no bairro do Tucuruvi.[2] Os fundamentais hospitais da região zona norte estão estabelecidos no Mandaqui, como San Paolo, o Conjunto hospitalar do Mandaqui e o Hospital São Camilo. [3] Etimologia A origem do nome Mandaqui vem do tupi “rio de mandis” e significa “rio de bagres”. E a região nas imediações desse rio era chamada pelos indígenas que nela habitavam de “Mandihi”. Por volta de 1600, segundo registros oficiais, tem-se também os nomes Manaqui e Mandahay. Os índios que viviam nesta região semeavam grandes trigais, que eram conhecidos pela boa qualidade.[4] Há também uma lenda que no início do século XX um morador português, que costumava se embebedar de vinho, costumava gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”, e os seus vizinhos passaram a brincar que o local era do mandaqui. Com o uso constante do termo o nome se fixou. Data oficial A data oficial do bairro Mandaqui é 6 de outubro, por ser a data oficializada ao distrito de mesmo nome, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. História A primeira referência oficial ao Mandaqui data de 1616, quando a Câmara da então Vila de São Paulo de Piratininga deu permissão ao bandeirante Amador Bueno da Ribeira para a construção de um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui ("rio de mandis"), que era afluente da margem direita do Rio Grande (atual Rio Tietê).[5] Após a construção do moinho, no ano de 1641, um pilão de água foi instalado no local pelo Sr. Josaphat Batista Soares, em sua propriedade que, provavelmente passou a ser chamada de Fazenda Pilão de Água. Consta assim, que Josaphat Batista Soares foi um dos primeiros moradores do bairro Mandaqui. Com a construção do moinho e do pilão, a região tornou-se propícia para a imigração de diversas etnias da Europa, principalmente os alemães, franceses, e posteriormente portugueses, que foram se instalando próximos ao sopé da Serra da Cantareira, que atualmente também abriga o Parque Estadual Alberto Löfgren (antigo Horto Florestal de São Paulo). Este surgiu baseado nas grandes fazendas que se localizavam nesta região no século XVII que pertenciam a portugueses da época. Nesta época existia a Estrada de Ferro Cantareira, que era muito utilizada para transportar mercadorias e fazer ligação de uma região a outra.[6] Uma das primeiras famílias imigrantes foi a família a Zumkeller, (mais precisamente em 1863 conforme Escritura arquivada no Arquivo Histórico do Estado de São Paulo - propriedade comprada pelos irmãos Lucas e Adolpho Zumkeller) de origem suíço-alemã, que se instalou onde hoje temos o Conjunto dos Bancários. Estes se dedicaram a plantar videiras, produzir vinho e criar gado leiteiro. O sobrenome Zumkeller, atualmente, nomeia uma grande avenida e incorpora o nome de ruas do bairro, rua Judith Zumkeller, rua Alfredo Zumkeller e rua Eduardo Zumkeller. No início do século XX, outra tradicional família de origem européia chegou ao Mandaqui e bairros vizinhos, os De Laet. Atualmente, encontramos seus nomes em inúmeras ruas e até escolas, como a Rua João De Laet, Rua Isidoro De Laet e a Escola Municipal Professor Adolpho Otto De Laet. Nos séculos XVIII e XIX, as imensas fazendas que existiam na região começaram a ser progressivamente retalhadas tornando-se chácaras já habitadas por portugueses. Foi assim que, em 1928, o sr. Alfredo Zumkeller, o patriarca da família, dividiu suas propriedades com os filhos, que começaram a loteá-las. O século XIX foi marcante para o bairro do Mandaqui, afinal foi em 1893 que o bairro recebeu o Tramway da Cantareira ou Trem da Cantareira, e em 1896, a inauguração do Horto Florestal. Ambos foram incisivos na transformação do local da ruralidade à urbanização. A estrada de ferro que passava pelo bairro, com o seu trem a vapor, Trem da Cantareira, foram o principal recurso para as obras do Reservatório da Cantareira, tão importante, até hoje, para o abastecimento do município de São Paulo. Em poucos anos o trem passou a servir para o transporte de passageiros e tornou-se a principal ligação da zona norte como centro da cidade. Assim passou a trazer os trabalhadores na construção do parque Horto Florestal. A posteriori, pela via férrea, vinham muitos visitantes interessados nos 187 hectares do Horto Florestal devido a sua flora com eucalipto, pinheiro-do-brejo, o interessante pau-brasil, carvalho-nacional, pau-ferro, jatobá, e outras espécies e também devido a sua fauna com bugios, capivaras, esquilos, jacus, macacos-prego, garças e maritacas, mergulhões e tucanos. No ano de 1939, a região ainda era de mata e a temperatura típica de pé de serra. Isto propiciou o então médico Ademar de Barros a interceder junto ao presidente da república Getúlio Vargas a construir um santório para tuberculosos onde hoje é a divisa entre o baixo Mandaqui início do bairro de Santana. O hospital depois passou a atender os acometidos por pênfigo (fogo selvagem), mas manteve-se como um centro especializado em doenças respiratórias até 1982, quando o governo do Estado iniciou sua transformação para hospital geral. O Hospital passou a ser chamado por Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Distrito do Mandaqui, onde se encontra o bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo. A partir da década de 60, o bairro do Mandaqui começou a se verticalizar e atualmente abriga vários prédios domiciliares e somente alguns poucos comerciais. Então, apesar de manter-se um bairro residencial, seu vertiginoso crescimento populacional em suas ruas estreitas, causam bastante transtorno no transporte. A exemplo do seu crescimento populacional temos os populares Conjunto dos Bancários e os Condomínios Vitória Régia I e o II. Somente o Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II possui 5000 moradores, confirmando o alto índice habitacional do bairro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

78 m²Útil
3Quartos
2Banheiros

CondomínioR$ 800
VendaR$ 700.000

Apartamento
Apartamento à venda em Parque MandaquiAPTO À VENDA, COM 57 M² 2 DORMS (1 SUITE) ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES, PISO EM PORCELANATO 1 VG NO PARQUE MANDAQUI, SÃO PAULO

Rua José de Ibarra, 165 - Parque MandaquiApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. O parque oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e espaços para práticas esportivas. Além disso, há áreas destinadas a eventos culturais e sociais, promovendo uma série de atividades que envolvem a comunidade. A cultura também está presente no cotidiano dos moradores, com eventos locais que celebram datas comemorativas e festividades tradicionais. O ambiente acolhedor do bairro favorece a interação entre os vizinhos e fortalece os laços comunitários. *Comércio Local* O comércio no Parque do Mandaqui é diversificado e atende a diferentes necessidades dos moradores. Desde pequenos mercados até lojas especializadas, o bairro oferece opções convenientes para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de feiras livres também enriquece a oferta local, permitindo que os moradores adquiram produtos frescos diretamente de produtores. Os comerciantes locais são conhecidos pelo atendimento amigável e pela disposição em ajudar os clientes. Isso cria um ambiente acolhedor que incentiva as pessoas a frequentar as lojas do bairro em vez de buscar opções em shoppings ou centros comerciais mais distantes. *Transporte e Acessibilidade* A acessibilidade é um ponto forte no Parque do Mandaqui. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam os moradores às principais regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Embora o transporte público seja eficiente, muitos moradores optam por utilizar veículos particulares. Isso se deve à necessidade de deslocamento para outras áreas da cidade ou até mesmo para atividades fora do bairro. A infraestrutura viária está em constante desenvolvimento para atender à crescente demanda por mobilidade. *Aspectos Sociais* O Parque do Mandaqui é conhecido por sua diversidade cultural e social. A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. Com investimentos em infraestrutura urbana e melhorias nos serviços públicos, espera-se que o bairro continue atraindo novos moradores e empreendedores. O aumento da conscientização sobre sustentabilidade também pode levar à implementação de práticas mais ecológicas nas áreas urbanas. Em suma, o Parque do Mandaqui é um bairro que combina história rica com modernidade, oferecendo aos seus moradores um espaço agradável para viver. Sua infraestrutura completa, áreas verdes e forte senso comunitário fazem dele uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais em busca de qualidade de vida na zona norte de São Paulo. Se você está considerando viver ou investir no Parque do Mandaqui, encontrará um local cheio de potencial e oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPApto de 57 m² recem reformado, localizado no 7º andar com 2 dormitorios sendo 1 suite com piso em madeira e armarios planejados. A sala de jantar integrada com a sala de TV com piso em porcelanato. A cozinha possui tampo em marmore com cuba em inox e armários planejados integrados com a área de serviço. Uma vaga de garagem coberta e demarcada. O Condomínio está passando atualmente por uma revitalização de fachada e impermeabilização de áreas internas. Nas áreas de lazer conta com uma mini quadra, playground, salão de festas integrado com a churrasqueira e bicicletário. O Parque do Mandaqui é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e pela combinação de áreas residenciais e comerciais. Este bairro se destaca por suas características únicas, que atraem tanto moradores quanto visitantes, oferecendo uma qualidade de vida que é cada vez mais valorizada na metrópole. *História e Desenvolvimento* O Parque do Mandaqui tem uma história rica que remonta à época de sua fundação. Originalmente, a área era predominantemente rural, com vastas extensões de vegetação e pequenas propriedades. Com o crescimento urbano da cidade de São Paulo ao longo do século XX, o bairro começou a se desenvolver rapidamente. A urbanização trouxe consigo a construção de residências, comércio e serviços, transformando o Parque do Mandaqui em um dos bairros mais procurados da zona norte. *Características do Bairro* O bairro é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para os moradores. As residências são majoritariamente unifamiliares, com algumas edificações verticais que surgiram nos últimos anos. Essa diversidade habitacional atrai famílias, jovens profissionais e aposentados em busca de um lugar calmo para viver. Além disso, o Parque do Mandaqui conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, creches, supermercados e unidades de saúde. Esses serviços facilitam o dia a dia dos moradores e contribuem para a sensação de comunidade no bairro. *Lazer e Cultura* Um dos grandes atrativos do Parque do Mandaqui é a proximidade com áreas verdes. O bairro abriga o Parque da Juventude, uma das principais áreas de lazer da região. O parque oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e espaços para práticas esportivas. Além disso, há áreas destinadas a eventos culturais e sociais, promovendo uma série de atividades que envolvem a comunidade. A cultura também está presente no cotidiano dos moradores, com eventos locais que celebram datas comemorativas e festividades tradicionais. O ambiente acolhedor do bairro favorece a interação entre os vizinhos e fortalece os laços comunitários. *Comércio Local* O comércio no Parque do Mandaqui é diversificado e atende a diferentes necessidades dos moradores. Desde pequenos mercados até lojas especializadas, o bairro oferece opções convenientes para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de feiras livres também enriquece a oferta local, permitindo que os moradores adquiram produtos frescos diretamente de produtores. Os comerciantes locais são conhecidos pelo atendimento amigável e pela disposição em ajudar os clientes. Isso cria um ambiente acolhedor que incentiva as pessoas a frequentar as lojas do bairro em vez de buscar opções em shoppings ou centros comerciais mais distantes. *Transporte e Acessibilidade* A acessibilidade é um ponto forte no Parque do Mandaqui. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam os moradores às principais regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Embora o transporte público seja eficiente, muitos moradores optam por utilizar veículos particulares. Isso se deve à necessidade de deslocamento para outras áreas da cidade ou até mesmo para atividades fora do bairro. A infraestrutura viária está em constante desenvolvimento para atender à crescente demanda por mobilidade. *Aspectos Sociais* O Parque do Mandaqui é conhecido por sua diversidade cultural e social. A convivência entre diferentes grupos traz uma riqueza cultural significativa ao bairro. A interação entre essas comunidades resulta em um ambiente vibrante onde as tradições são respeitadas e celebradas. Além disso, várias iniciativas sociais são realizadas no bairro com o intuito de promover inclusão e desenvolvimento social. Projetos voltados para crianças e adolescentes oferecem atividades educativas e recreativas que contribuem para o fortalecimento das habilidades sociais dos jovens. *Desafios* Como qualquer área urbana em São Paulo, o Parque do Mandaqui enfrenta desafios relacionados ao crescimento populacional e à urbanização acelerada. A demanda por habitação pode levar à construção desordenada se não houver planejamento adequado. Além disso, questões como segurança pública são discutidas entre os moradores, que buscam soluções coletivas para garantir um ambiente seguro para todos. *Perspectivas Futuras* O futuro do Parque do Mandaqui parece promissor. Com investimentos em infraestrutura urbana e melhorias nos serviços públicos, espera-se que o bairro continue atraindo novos moradores e empreendedores. O aumento da conscientização sobre sustentabilidade também pode levar à implementação de práticas mais ecológicas nas áreas urbanas. Em suma, o Parque do Mandaqui é um bairro que combina história rica com modernidade, oferecendo aos seus moradores um espaço agradável para viver. Sua infraestrutura completa, áreas verdes e forte senso comunitário fazem dele uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais em busca de qualidade de vida na zona norte de São Paulo. Se você está considerando viver ou investir no Parque do Mandaqui, encontrará um local cheio de potencial e oportunidades! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

57 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

5 Apartamentos à venda em Jardim Franca - São Paulo - SP

Apartamento
Apartamento à venda em TucuruviAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM 98M² COM 2 DORMS (1 SUÍTE) COM ARMÁRIO PLANEJADO, 2 VAGAS DETERMINADAS COM LAZER - TUCURUVI

CondomínioR$ 1.240,23
VendaR$ 850.000

Apartamento
Apartamento à venda em Água FriaApartamento tipo para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 3 suítes, 136m²

CondomínioR$ 2.100
VendaR$ 1.150.000

Apartamento
Apartamento à venda em Água FriaAPTO COM 190M² 4 DORMS, SENDO 2 SUÍTES, ARMARIOS PLANEJADOS, COM 4 VAGAS LIVRES, 1 POR ANDAR, LAZER – OPORTUNIDADE AGUA FRIA

CondomínioR$ 2.642,8
VendaR$ 1.350.000

Apartamento
Apartamento à venda em TucuruviApartamento tipo para venda em Tucuruvi com 3 quartos, sendo 3 suítes, 129m²

VendaR$ 1.750.000

Apartamento
Condomínio Tnc 2466 Apto 602291006-23Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 129.27M² Tucuruvi São Paulo - SP

VendaR$ 1.750.000

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Apartamento
Apartamento à venda em Parque MandaquiApartamento tipo para venda em Parque Mandaqui com 3 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

CondomínioR$ 980
VendaR$ 700.000

Apartamento
Apartamento à venda em TucuruviApartamento tipo para venda em Tucuruvi com 3 quartos, 101m²

CondomínioR$ 1.337
VendaR$ 690.000

Apartamento
Apartamento à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)Apartamento tipo para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 118m²

CondomínioR$ 2.000
VendaR$ 749.000

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 4 quartos, sendo 4 suítes, 200m²

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