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Rua Paulina Gellermann, 188 - CarandiruSobrado à venda - 02 quartos - Carandiru/Santana. O imóvel possuí 02 pavimentos: No Térreo está a garagem com capacidade para 02 veículos com abertura por portão automático, proporcionando praticidade e segurança. A sala com entrada lateral, este ambiente convida família e amigos a vivenciar grandes momentos , proporcionando uma atmosfera aconchegante. Ainda nesse piso há uma ampla cozinha que é um destaque desta residência com armários planejados com uma ventilação e iluminação perfeita. Além disso, um quintal e uma dependência de serviço ou escritório ( com 01 quarto e 01 banheiro) projetada para atender as necessidades do lar de forma eficiente e confortável. No piso superior: 02 quartos e 01 banheiro, todos com ventilação natural e luz do sol energizando todo o espaço. Localizado próximo ao Shopping Center Norte, em uma rua paralela a Avenida Zaki Narchi, a 02km do metrô Santana e metrô Carandiru, a 300 metros a pé do Parque da Juventude. Este imóvel é a combinação perfeita de preço e localização, além do conforto que ele proporciona, oferecendo a você uma oportunidade única de viver com qualidade de vida e conveniência na zona norte de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!! Faça deste imóvel sua nova residência.São Paulo - SPSobrado à venda - 02 quartos - Carandiru/Santana. O imóvel possuí 02 pavimentos: No Térreo está a garagem com capacidade para 02 veículos com abertura por portão automático, proporcionando praticidade e segurança. A sala com entrada lateral, este ambiente convida família e amigos a vivenciar grandes momentos , proporcionando uma atmosfera aconchegante. Ainda nesse piso há uma ampla cozinha que é um destaque desta residência com armários planejados com uma ventilação e iluminação perfeita. Além disso, um quintal e uma dependência de serviço ou escritório ( com 01 quarto e 01 banheiro) projetada para atender as necessidades do lar de forma eficiente e confortável. No piso superior: 02 quartos e 01 banheiro, todos com ventilação natural e luz do sol energizando todo o espaço. Localizado próximo ao Shopping Center Norte, em uma rua paralela a Avenida Zaki Narchi, a 02km do metrô Santana e metrô Carandiru, a 300 metros a pé do Parque da Juventude. Este imóvel é a combinação perfeita de preço e localização, além do conforto que ele proporciona, oferecendo a você uma oportunidade única de viver com qualidade de vida e conveniência na zona norte de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!! Faça deste imóvel sua nova residência.
Rua Pereira de Freitas, 130 - SantanaCasa à Venda 2 dormitórios - Próxima à Rua Dr. Zuquim - Santana Casa à venda, ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 dormitórios e um espaço bem planejado. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2 dormitórios, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso. - Sala: Ampla, ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço aconchegante. - Cozinha: Espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. - Quintal: Lateral, oferecendo um espaço externo. - Jardim: Na frente da casa, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Casa recém reformada, pronta para ser habitada. Localizada próxima à Rua Dr. Zuquim, esta casa se destaca pela sua excelente localização, oferecendo diversas vantagens: Acessibilidade: A proximidade com o metrô Santana facilita o deslocamento para diversas regiões de São Paulo, tornando o dia a dia mais prático. Comércio e Gastronomia: A região é rica em opções de restaurantes e bares, oferecendo uma variedade de culinárias para todos os gostos. Supermercados, padarias e farmácias estão também nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Educação: Para famílias com crianças, a localização é ideal, com várias escolas de educação infantil, fundamental e médio nas redondezas, proporcionando acesso a instituições de ensino de qualidade. - Lazer e Compras: Próxima ao Shopping Center Norte, os moradores têm acesso a uma ampla gama de opções de entretenimento, lojas e serviços. Além disso, a região conta com áreas de lazer e parques, proporcionando espaços para atividades ao ar livre. Venha conhecer ! Agende sua visita!São Paulo - SPCasa à Venda 2 dormitórios - Próxima à Rua Dr. Zuquim - Santana Casa à venda, ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 dormitórios e um espaço bem planejado. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2 dormitórios, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso. - Sala: Ampla, ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço aconchegante. - Cozinha: Espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. - Quintal: Lateral, oferecendo um espaço externo. - Jardim: Na frente da casa, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Casa recém reformada, pronta para ser habitada. Localizada próxima à Rua Dr. Zuquim, esta casa se destaca pela sua excelente localização, oferecendo diversas vantagens: Acessibilidade: A proximidade com o metrô Santana facilita o deslocamento para diversas regiões de São Paulo, tornando o dia a dia mais prático. Comércio e Gastronomia: A região é rica em opções de restaurantes e bares, oferecendo uma variedade de culinárias para todos os gostos. Supermercados, padarias e farmácias estão também nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Educação: Para famílias com crianças, a localização é ideal, com várias escolas de educação infantil, fundamental e médio nas redondezas, proporcionando acesso a instituições de ensino de qualidade. - Lazer e Compras: Próxima ao Shopping Center Norte, os moradores têm acesso a uma ampla gama de opções de entretenimento, lojas e serviços. Além disso, a região conta com áreas de lazer e parques, proporcionando espaços para atividades ao ar livre. Venha conhecer ! Agende sua visita!
Rua Sapienza, 119 - Vila Isolina MazzeiEste Sobrado localizado no bairro da Vila Isolina Mazzei em São Paulo é realmente incrível! Com 2 quartos e 2 suítes, um com sacada e banheiro social. Além disso, o imóvel possui 4 vagas na garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e sua família. A sala para dois ambientes é confortável e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, conta com lavabo. A cozinha com armários é moderna e funcional, oferecendo muito espaço para preparar suas refeições. A iluminação natural é um destaque deste imóvel, permitindo que você aproveite a luz do sol durante todo o dia, economizando energia e garantindo para um ambiente mais saudável e agradável. A área de serviço com cobertura retrátil é um diferencial deste imóvel, permitindo que você lave suas roupas mesmo em dias chuvosos, sem se preocupar com a umidade. O bairro da Vila Isolina Mazzei é uma região tranquila e residencial, com várias opções de comércio, serviços e lazer, incluindo parques, shoppings e restaurantes. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar em São Paulo, além de estar próxima a estação do metrô Parada Inglesa. A vizinhança é excelente ao lado uma rua plana onde os vizinhos fazem caminhadas na parte da manhã e no final da tarde, oportunidade para passear com o seu cão e manter a forma. Está em uma ótima localização, próximo ao metrô Parada Inglesa, , em um bairro com excelente infraestrutura, Mercados,( Sonda, Atacadão, Dia, Extra), Shopping,(Center Norte, Tucuruvi, Trimais) farmácias, padarias e comercio em geral. Muitas opções de gastronomia e lazer, Restaurantes, Bares, Sesc Santana, pista de caminhada. Fácil acesso as Av. Luís Dumont Villares, Ataliba Leonel, Leôncio de Magalhães, Zack Narchi. Este sobrado está esperando você e sua família.São Paulo - SPEste Sobrado localizado no bairro da Vila Isolina Mazzei em São Paulo é realmente incrível! Com 2 quartos e 2 suítes, um com sacada e banheiro social. Além disso, o imóvel possui 4 vagas na garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e sua família. A sala para dois ambientes é confortável e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, conta com lavabo. A cozinha com armários é moderna e funcional, oferecendo muito espaço para preparar suas refeições. A iluminação natural é um destaque deste imóvel, permitindo que você aproveite a luz do sol durante todo o dia, economizando energia e garantindo para um ambiente mais saudável e agradável. A área de serviço com cobertura retrátil é um diferencial deste imóvel, permitindo que você lave suas roupas mesmo em dias chuvosos, sem se preocupar com a umidade. O bairro da Vila Isolina Mazzei é uma região tranquila e residencial, com várias opções de comércio, serviços e lazer, incluindo parques, shoppings e restaurantes. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar em São Paulo, além de estar próxima a estação do metrô Parada Inglesa. A vizinhança é excelente ao lado uma rua plana onde os vizinhos fazem caminhadas na parte da manhã e no final da tarde, oportunidade para passear com o seu cão e manter a forma. Está em uma ótima localização, próximo ao metrô Parada Inglesa, , em um bairro com excelente infraestrutura, Mercados,( Sonda, Atacadão, Dia, Extra), Shopping,(Center Norte, Tucuruvi, Trimais) farmácias, padarias e comercio em geral. Muitas opções de gastronomia e lazer, Restaurantes, Bares, Sesc Santana, pista de caminhada. Fácil acesso as Av. Luís Dumont Villares, Ataliba Leonel, Leôncio de Magalhães, Zack Narchi. Este sobrado está esperando você e sua família.
Rua Viri, 304 - Jardim São Paulo(Zona Norte)CASA 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS 142 m² À VENDA, JARDIM SÃO PAULO ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra a sua nova casa no coração do Jardim São Paulo (Zona Norte) em São Paulo, uma opção imperdível de investimento. Esta residência desocupada, disponível a preço incrível, está pronta para acolher novos proprietários. Com 142 m² de área construída, esta casa de dois pavimentos oferece um ambiente residencial acolhedor e espaçoso. A propriedade conta com 2 dormitórios, ideais para o seu conforto, e 3 banheiros modernamente equipados para atender a todas as suas necessidades de conveniência. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para refeições em família e recepções carinhosas. Além disso, há 5 cômodos bem distribuídos que permitem personalizar cada espaço ao seu gosto. Instalada em um lote de 115 m² com dimensões de 6,5 por 17,69 m, a casa aproveita bem o espaço, maximizando o uso de cada cantinho. Os amantes de automóveis ficarão satisfeitos com 2 vagas cobertas na garagem, oferecendo segurança e proteção para seu veículo. A localização é outro destaque: situada na Rua Viri, você estará próximo a tudo que a Zona Norte de São Paulo tem a oferecer. Lembrando que Jardim São Paulo é um bairro tranquilo, proporcionando qualidade de vida e acessibilidade. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Pronta para mudar e aguardar por uma nova história, esta casa é o lugar ideal para você chamar de lar.São Paulo - SPCASA 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS 142 m² À VENDA, JARDIM SÃO PAULO ZONA NORTE SÃO PAULO Descubra a sua nova casa no coração do Jardim São Paulo (Zona Norte) em São Paulo, uma opção imperdível de investimento. Esta residência desocupada, disponível a preço incrível, está pronta para acolher novos proprietários. Com 142 m² de área construída, esta casa de dois pavimentos oferece um ambiente residencial acolhedor e espaçoso. A propriedade conta com 2 dormitórios, ideais para o seu conforto, e 3 banheiros modernamente equipados para atender a todas as suas necessidades de conveniência. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para refeições em família e recepções carinhosas. Além disso, há 5 cômodos bem distribuídos que permitem personalizar cada espaço ao seu gosto. Instalada em um lote de 115 m² com dimensões de 6,5 por 17,69 m, a casa aproveita bem o espaço, maximizando o uso de cada cantinho. Os amantes de automóveis ficarão satisfeitos com 2 vagas cobertas na garagem, oferecendo segurança e proteção para seu veículo. A localização é outro destaque: situada na Rua Viri, você estará próximo a tudo que a Zona Norte de São Paulo tem a oferecer. Lembrando que Jardim São Paulo é um bairro tranquilo, proporcionando qualidade de vida e acessibilidade. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Pronta para mudar e aguardar por uma nova história, esta casa é o lugar ideal para você chamar de lar.
Rua Piatá, 323 - Vila Isolina MazzeiLindo Sobrado na Vila Isolina Mazzei com 171 m² - 3 Dormitórios, 1 Suíte e 4 Vagas de Garagem Cobertas Seja bem-vindo à sua nova casa! Este incrível sobrado de 171 metros quadrados oferece o conforto e a comodidade que você procura. Localizada no charmoso bairro da Vila Isolina Mazzei, esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Características do imóvel: • Área construída de 171 metros quadrados • 3 dormitórios amplos • 1 suíte com banheiro privativo • Sala ampla com cozinha integrada • Lavabo para maior comodidade • Terraço para desfrutar de momentos ao ar livre • Sótão versátil, ideal para um escritório, sala de jogos ou academia • 4 vagas de garagem coberta, garantindo segurança e proteção para seus veículos A Vila Isolina Mazzei é um bairro encantador que oferece uma série de comodidades para seus moradores: 1. Proximidade do Metrô Parada Inglesa: A localização deste sobrado é privilegiada, estando a uma curta distância do Metrô Parada Inglesa. Isso proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. 2. Comércio Local: O bairro conta com uma ampla gama de comércios, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e lojas, tornando as compras e a alimentação convenientes. 3. Escolas e Instituições de Ensino: Uma região abriga escolas de qualidade, garantindo uma educação sólida para sua família. 4. Áreas Verdes: Você pode desfrutar da natureza e atividades ao ar livre. Este é o momento perfeito para fazer esta casa ou seu novo lar. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de morar em um local tão especial e conveniente. Seu novo começo é apenas um passo de distância.São Paulo - SPLindo Sobrado na Vila Isolina Mazzei com 171 m² - 3 Dormitórios, 1 Suíte e 4 Vagas de Garagem Cobertas Seja bem-vindo à sua nova casa! Este incrível sobrado de 171 metros quadrados oferece o conforto e a comodidade que você procura. Localizada no charmoso bairro da Vila Isolina Mazzei, esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Características do imóvel: • Área construída de 171 metros quadrados • 3 dormitórios amplos • 1 suíte com banheiro privativo • Sala ampla com cozinha integrada • Lavabo para maior comodidade • Terraço para desfrutar de momentos ao ar livre • Sótão versátil, ideal para um escritório, sala de jogos ou academia • 4 vagas de garagem coberta, garantindo segurança e proteção para seus veículos A Vila Isolina Mazzei é um bairro encantador que oferece uma série de comodidades para seus moradores: 1. Proximidade do Metrô Parada Inglesa: A localização deste sobrado é privilegiada, estando a uma curta distância do Metrô Parada Inglesa. Isso proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. 2. Comércio Local: O bairro conta com uma ampla gama de comércios, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e lojas, tornando as compras e a alimentação convenientes. 3. Escolas e Instituições de Ensino: Uma região abriga escolas de qualidade, garantindo uma educação sólida para sua família. 4. Áreas Verdes: Você pode desfrutar da natureza e atividades ao ar livre. Este é o momento perfeito para fazer esta casa ou seu novo lar. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de morar em um local tão especial e conveniente. Seu novo começo é apenas um passo de distância.
Rua Piatá, 263 - Vila Isolina MazzeiCasa situada no bairro Vila Isolina Mazzei, um dos mais tradicionais e valorizados da zona norte da capital. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é espaçosa e bem iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é prática e funcional, proporcionando um ambiente agradável para o preparo das refeições do dia a dia. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social, quintal espaçoso com área para lazer ou jardinagem, e um belo jardim na entrada, que agrega charme e tranquilidade ao ambiente. Para quem possui veículo, há uma vaga de garagem garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques desta residência. A casa está situada próxima à Avenida Luiz Dumont Villares, uma via importante da região que facilita o acesso a diversos bairros e ao transporte público. Também está nas proximidades do SESC Santana, referência em cultura, lazer e esporte, além de contar com diversos bares, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais avenidas e à estação de metrô Santana. Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta casa é a escolha ideal para sua nova moradia. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel! Marque hoje mesmo a sua visita.São Paulo - SPCasa situada no bairro Vila Isolina Mazzei, um dos mais tradicionais e valorizados da zona norte da capital. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é espaçosa e bem iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é prática e funcional, proporcionando um ambiente agradável para o preparo das refeições do dia a dia. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social, quintal espaçoso com área para lazer ou jardinagem, e um belo jardim na entrada, que agrega charme e tranquilidade ao ambiente. Para quem possui veículo, há uma vaga de garagem garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques desta residência. A casa está situada próxima à Avenida Luiz Dumont Villares, uma via importante da região que facilita o acesso a diversos bairros e ao transporte público. Também está nas proximidades do SESC Santana, referência em cultura, lazer e esporte, além de contar com diversos bares, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais avenidas e à estação de metrô Santana. Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta casa é a escolha ideal para sua nova moradia. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel! Marque hoje mesmo a sua visita.
Rua Piatá, 263 - Vila Isolina MazzeiCasa situada no bairro Vila Isolina Mazzei um dos mais tradicionais e valorizados da zona norte da capital. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é espaçosa e bem iluminada perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é prática e funcional proporcionando um ambiente agradável para o preparo das refeições do dia a dia. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social quintal espaçoso com área para lazer ou jardinagem e um belo jardim na entrada que agrega charme e tranquilidade ao ambiente. Para quem possui veículo há uma vaga de garagem garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques desta residência. A casa está situada próxima à Avenida Luiz Dumont Villares uma via importante da região que facilita o acesso a diversos bairros e ao transporte público. Também está nas proximidades do SESC Santana referência em cultura lazer e esporte além de contar com diversos bares restaurantes padarias farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais avenidas e à estação de metrô Santana e Jardim São Paulo. Se você busca conforto praticidade e uma localização estratégica esta casa é a escolha ideal para sua nova moradia. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel! Marque hoje mesmo a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPCasa situada no bairro Vila Isolina Mazzei um dos mais tradicionais e valorizados da zona norte da capital. O imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é espaçosa e bem iluminada perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é prática e funcional proporcionando um ambiente agradável para o preparo das refeições do dia a dia. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social quintal espaçoso com área para lazer ou jardinagem e um belo jardim na entrada que agrega charme e tranquilidade ao ambiente. Para quem possui veículo há uma vaga de garagem garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques desta residência. A casa está situada próxima à Avenida Luiz Dumont Villares uma via importante da região que facilita o acesso a diversos bairros e ao transporte público. Também está nas proximidades do SESC Santana referência em cultura lazer e esporte além de contar com diversos bares restaurantes padarias farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais avenidas e à estação de metrô Santana e Jardim São Paulo. Se você busca conforto praticidade e uma localização estratégica esta casa é a escolha ideal para sua nova moradia. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel! Marque hoje mesmo a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Angelina Pena Botto, 67 - Vila GuilhermeLindo sobrado em um dos bairros que mais cresce na zona norte, sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes, banheiros todos com móveis e box de vidro, quarto principal com closet, sala grande com um lavabo, 2 cozinhas, uma interna com armários embutidos e uma externa com armários e possibilidade de construção de uma churrasqueira, lavanderia na lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel em rua sem saída fechada com portão automático, próximo a praças, pontos de ônibus, mercados, atacados, shopping. Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade, pode sofrer alterações de preço sem aviso prévio Vila Guilherme O bairro da Zona Norte soma excelente localização, fácil acesso e dezenas de opções de compras e serviços a um clima de cidade do interior Poucos lugares em São Paulo conseguem fazer os moradores esquecerem que estão dentro de uma das maiores metrópoles do mundo. A Vila Guilherme é um deles. Mesmo sendo a casa de gigantes como o complexo do Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário do Tietê, é só andar algumas quadras e esquecer do frenesi das centenas de milhares de pessoas que transitam por essa parte da Zona Norte: muitas de suas ruas são residenciais, arborizadas e com oferta abundante de casas, na contramão da verticalização que atinge toda a cidade. Entre as curiosidades do bairro, a lenda de que a Vila Guilherme era o endereço de uma casa que Dom Pedro I utilizava para se encontrar com a Marquesa de Santos é uma das mais conhecidas. Ainda que esteja comprovado que a história não passa de uma lenda, a Casa das Rosas, um enorme palacete demolido durante os anos 1958 e 1960, ganhou fama entre os moradores da região. Conheça mais sobre o bairro. História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? O bairro está localizado na Zona Norte de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Vila Maria, junto com os bairros de Vila Medeiros e Vila Maria. Com 6,9 km² de área, se entende, de maneira simplificada, da Marginal Tietê até a Rua do Imperador, e da Avenida Nadir Dias de Figueiredo até o trecho da Avenida Cruzeiro do Sul que vai da Marginal Tietê até à Avenida Zaki Narchi – nessa área também estão localizados os principais hotéis do bairro da Vila Guilherme: Ibis Styles, HLN e Novotel. O que tem na Vila Guilherme? Marcada por ser uma das regiões mais residenciais da cidade, que ainda conta com grande número de casas na Vila Guilherme, a região também abriga dezenas de opções de lazer e serviços, além de ser a casa de cinco instituições que, hoje, formam uma cidade dentro do bairro – literalmente: a Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina e nasceu a partir do Shopping Center Norte, inaugurado em 1984. Se somaram a ela o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Expo Center Norte, centro de exposições e convenções que atende eventos de nível internacional; o Novotel São Paulo Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Instituto Center Norte, uma organização sem fins lucrativos que visa melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Norte de São Paulo. A Cidade Center Norte ocupa uma área de 600.000 m² com acesso às marginais e principais rodovias da cidade, e está localizada ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para além dos negócios, o bairro ainda conta com o Parque do Trote, primeiro parque da cidade de São Paulo totalmente adaptado para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, que contribui para autonomia de muitas pessoas, assim como a acessibilidade arquitetônica. O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. O distrito conta com 2,1% de domicílios em favelas, em relação ao total de domicílios do bairro em 2022, segundo o Mapa da Desigualdade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contatoSão Paulo - SPLindo sobrado em um dos bairros que mais cresce na zona norte, sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes, banheiros todos com móveis e box de vidro, quarto principal com closet, sala grande com um lavabo, 2 cozinhas, uma interna com armários embutidos e uma externa com armários e possibilidade de construção de uma churrasqueira, lavanderia na lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel em rua sem saída fechada com portão automático, próximo a praças, pontos de ônibus, mercados, atacados, shopping. Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade, pode sofrer alterações de preço sem aviso prévio Vila Guilherme O bairro da Zona Norte soma excelente localização, fácil acesso e dezenas de opções de compras e serviços a um clima de cidade do interior Poucos lugares em São Paulo conseguem fazer os moradores esquecerem que estão dentro de uma das maiores metrópoles do mundo. A Vila Guilherme é um deles. Mesmo sendo a casa de gigantes como o complexo do Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário do Tietê, é só andar algumas quadras e esquecer do frenesi das centenas de milhares de pessoas que transitam por essa parte da Zona Norte: muitas de suas ruas são residenciais, arborizadas e com oferta abundante de casas, na contramão da verticalização que atinge toda a cidade. Entre as curiosidades do bairro, a lenda de que a Vila Guilherme era o endereço de uma casa que Dom Pedro I utilizava para se encontrar com a Marquesa de Santos é uma das mais conhecidas. Ainda que esteja comprovado que a história não passa de uma lenda, a Casa das Rosas, um enorme palacete demolido durante os anos 1958 e 1960, ganhou fama entre os moradores da região. Conheça mais sobre o bairro. História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? O bairro está localizado na Zona Norte de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Vila Maria, junto com os bairros de Vila Medeiros e Vila Maria. Com 6,9 km² de área, se entende, de maneira simplificada, da Marginal Tietê até a Rua do Imperador, e da Avenida Nadir Dias de Figueiredo até o trecho da Avenida Cruzeiro do Sul que vai da Marginal Tietê até à Avenida Zaki Narchi – nessa área também estão localizados os principais hotéis do bairro da Vila Guilherme: Ibis Styles, HLN e Novotel. O que tem na Vila Guilherme? Marcada por ser uma das regiões mais residenciais da cidade, que ainda conta com grande número de casas na Vila Guilherme, a região também abriga dezenas de opções de lazer e serviços, além de ser a casa de cinco instituições que, hoje, formam uma cidade dentro do bairro – literalmente: a Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina e nasceu a partir do Shopping Center Norte, inaugurado em 1984. Se somaram a ela o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Expo Center Norte, centro de exposições e convenções que atende eventos de nível internacional; o Novotel São Paulo Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Instituto Center Norte, uma organização sem fins lucrativos que visa melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Norte de São Paulo. A Cidade Center Norte ocupa uma área de 600.000 m² com acesso às marginais e principais rodovias da cidade, e está localizada ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para além dos negócios, o bairro ainda conta com o Parque do Trote, primeiro parque da cidade de São Paulo totalmente adaptado para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, que contribui para autonomia de muitas pessoas, assim como a acessibilidade arquitetônica. O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. O distrito conta com 2,1% de domicílios em favelas, em relação ao total de domicílios do bairro em 2022, segundo o Mapa da Desigualdade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato
Rua Pereira de Freitas, 120 - SantanaEm um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Santana, encontra-se este lindo sobrado. Com uma fachada elegante, a residência conta com três suítes bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Ao entrar, você é recebido por uma sala de dois ambientes, onde a luz natural se destaca, criando um ambiente acolhedor e arejado. A área é perfeita para receber amigos e familiares, com espaço suficiente para uma sala de estar confortável e uma elegante área de jantar. Um lavabo disponível para atender as visitas. A cozinha está equipada com armários planejados, cook-top e coifa, oferecendo praticidade e estilo. Seu layout funcional permite uma circulação fluida, tornando o ato de cozinhar um prazer. Adjacente à cozinha, o espaço gourmet é um convite para momentos de descontração. Com churrasqueira e área coberta, é o local perfeito para reunir os amigos. No andar superior, as três suítes oferecem um refúgio privado, cada uma com banheiros modernos e acabamentos de qualidade. As suítes são espaçosas, a maior com sacada, armários planejados e ar-condicionado, uma outra também com armários planejados e todas bem iluminadas, com janelas que proporcionam uma vista agradável do bairro. A garagem é ampla, com portão eletrônico, capacidade para três veículos cobertos e um descoberto, garantindo segurança e comodidade. O sobrado também conta com sistema de segurança Porto Seguro com câmeras já pré-instaladas. Na garagem tem um depósito que facilita a organização de objetos. O imóvel fica próximo a uma variedade de serviços, como restaurantes, escolas, parques e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso ao transporte público, tornando a locomoção pela cidade bastante prática. Este sobrado é a combinação perfeita de modernidade e charme, ideal para quem deseja viver com conforto em um dos melhores bairros de São Paulo. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um lar acolhedor e repleto de estilo. Agende já sua visita!São Paulo - SPEm um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Santana, encontra-se este lindo sobrado. Com uma fachada elegante, a residência conta com três suítes bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Ao entrar, você é recebido por uma sala de dois ambientes, onde a luz natural se destaca, criando um ambiente acolhedor e arejado. A área é perfeita para receber amigos e familiares, com espaço suficiente para uma sala de estar confortável e uma elegante área de jantar. Um lavabo disponível para atender as visitas. A cozinha está equipada com armários planejados, cook-top e coifa, oferecendo praticidade e estilo. Seu layout funcional permite uma circulação fluida, tornando o ato de cozinhar um prazer. Adjacente à cozinha, o espaço gourmet é um convite para momentos de descontração. Com churrasqueira e área coberta, é o local perfeito para reunir os amigos. No andar superior, as três suítes oferecem um refúgio privado, cada uma com banheiros modernos e acabamentos de qualidade. As suítes são espaçosas, a maior com sacada, armários planejados e ar-condicionado, uma outra também com armários planejados e todas bem iluminadas, com janelas que proporcionam uma vista agradável do bairro. A garagem é ampla, com portão eletrônico, capacidade para três veículos cobertos e um descoberto, garantindo segurança e comodidade. O sobrado também conta com sistema de segurança Porto Seguro com câmeras já pré-instaladas. Na garagem tem um depósito que facilita a organização de objetos. O imóvel fica próximo a uma variedade de serviços, como restaurantes, escolas, parques e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso ao transporte público, tornando a locomoção pela cidade bastante prática. Este sobrado é a combinação perfeita de modernidade e charme, ideal para quem deseja viver com conforto em um dos melhores bairros de São Paulo. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um lar acolhedor e repleto de estilo. Agende já sua visita!
Rua Pedro Madureira, 315 - Jardim São Paulo(Zona Norte)Descubra o lar dos seus sonhos neste elegante e luxuoso imóvel localizado em Jardim São Paulo (Zona Norte) São Paulo. Esta magnífica casa à venda representa o requinte e conforto perfeita para quem busca um ambiente sofisticado e acolhedor. Com um design moderno em excelente estado a residência oferece espaços generosos incluindo 6 amplos quartos sendo 4 suites e 7 banheiros bem equipados. Distribuídos em 360 m2 de área util dos 380 m2 de área total divididos no lazer com sauna vestiário e um completo espaço gourmet para os chefs de cozinha destinados a reunioes com amigos e familiares. Todos ambientes garantem o máximo de conforto e privacidade. Entre suas principais características destacam-se a deslumbrante piscina e um jardim encantador ideal para momentos relaxantes ao ar livre. A propriedade também possui uma garagem para 4 veículos e está equipada com infraestrutura de última geração como registro de gás individual jacuzzi e aquecimento solar. A acessibilidade para cadeiras de rodas é cuidadosamente planejada proporcionando autonomia e segurança. Situada estrategicamente próximo à Avenida Olvavo Egídio próxima ao Metrô Jardim São Paulo esta casa se beneficia de uma localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas da Região Norte de São Paulo.Com um terreno de 400 m² oferece ainda comodidades adicionais como salas multifuncionais e dois lavabos tornando-se uma opção extraordinária para investimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um verdadeiro oásis urbano no coração do Jardim São Paulo e venha viver com o conforto e luxo que você merece. Ótimo preço e excelente investimento esperando por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o lar dos seus sonhos neste elegante e luxuoso imóvel localizado em Jardim São Paulo (Zona Norte) São Paulo. Esta magnífica casa à venda representa o requinte e conforto perfeita para quem busca um ambiente sofisticado e acolhedor. Com um design moderno em excelente estado a residência oferece espaços generosos incluindo 6 amplos quartos sendo 4 suites e 7 banheiros bem equipados. Distribuídos em 360 m2 de área util dos 380 m2 de área total divididos no lazer com sauna vestiário e um completo espaço gourmet para os chefs de cozinha destinados a reunioes com amigos e familiares. Todos ambientes garantem o máximo de conforto e privacidade. Entre suas principais características destacam-se a deslumbrante piscina e um jardim encantador ideal para momentos relaxantes ao ar livre. A propriedade também possui uma garagem para 4 veículos e está equipada com infraestrutura de última geração como registro de gás individual jacuzzi e aquecimento solar. A acessibilidade para cadeiras de rodas é cuidadosamente planejada proporcionando autonomia e segurança. Situada estrategicamente próximo à Avenida Olvavo Egídio próxima ao Metrô Jardim São Paulo esta casa se beneficia de uma localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas da Região Norte de São Paulo.Com um terreno de 400 m² oferece ainda comodidades adicionais como salas multifuncionais e dois lavabos tornando-se uma opção extraordinária para investimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um verdadeiro oásis urbano no coração do Jardim São Paulo e venha viver com o conforto e luxo que você merece. Ótimo preço e excelente investimento esperando por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Areia Branca, 7 - Água FriaTenho o prazer de apresentar este imóvel encantador localizado na tranquila região de Água Fria. Esta espaçosa casa possui uma série de características atraentes que garantem uma experiência de vida confortável e conveniente. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para acomodar diversos ambientes. Seus três dormitórios são um destaque, com dois deles sendo suítes e armários planejados. Uma das suítes conta com um espaçoso closet, proporcionando um amplo espaço para guardar roupas e pertences. Além disso, o imóvel oferece um lavabo, um elemento adicional de comodidade para os moradores e seus convidados. A cozinha é equipada com armários planejados e um moderno cooktop, oferecendo praticidade e beleza ao ambiente. A garagem espaçosa tem capacidade para até quatro carros e inclui um depósito, fornecendo amplo espaço de armazenamento adicional. Há também uma sala extra, um quarto, um banheiro e uma lavanderia, fornecendo espaços extras para as necessidades do dia a dia. Um atrativo especial desta propriedade é o quintal com área gourmet, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. A área conta com churrasqueira e pia, perfeitas para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer e culinária. Para maior comodidade, a entrada lateral possui cobertura, garantindo que você esteja protegido das intempéries climáticas. Além das incríveis características mencionadas anteriormente, vale ressaltar a excelente localização deste imóvel. Situado em Água Fria, ele está estrategicamente posicionado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, oferecendo conveniência e praticidade aos seus moradores. A proximidade de mercados renomados, como Trimais e Assai, garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos e mantimentos, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Tucuruvi, um local perfeito para desfrutar de opções de entretenimento, lojas, restaurantes e cinema. A região do Tucuruvi também é conhecida por seu amplo comércio, proporcionando uma variedade de serviços, lojas, bancos e opções de lazer para atender a todas as necessidades dos moradores. Com essa localização privilegiada, os residentes desfrutarão de fácil acesso a tudo o que precisam, desde opções de compras até serviços essenciais. Portanto, além de suas características impressionantes, este imóvel oferece a vantagem adicional de estar localizado em uma região com uma infraestrutura completa, onde o conforto e a praticidade estão ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina aconchego, comodidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse encantador imóvel em Água Fria, próximo aos mercados Trimais e Assai, ao Shopping Tucuruvi e ao amplo comércio do Tucuruvi.São Paulo - SPTenho o prazer de apresentar este imóvel encantador localizado na tranquila região de Água Fria. Esta espaçosa casa possui uma série de características atraentes que garantem uma experiência de vida confortável e conveniente. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para acomodar diversos ambientes. Seus três dormitórios são um destaque, com dois deles sendo suítes e armários planejados. Uma das suítes conta com um espaçoso closet, proporcionando um amplo espaço para guardar roupas e pertences. Além disso, o imóvel oferece um lavabo, um elemento adicional de comodidade para os moradores e seus convidados. A cozinha é equipada com armários planejados e um moderno cooktop, oferecendo praticidade e beleza ao ambiente. A garagem espaçosa tem capacidade para até quatro carros e inclui um depósito, fornecendo amplo espaço de armazenamento adicional. Há também uma sala extra, um quarto, um banheiro e uma lavanderia, fornecendo espaços extras para as necessidades do dia a dia. Um atrativo especial desta propriedade é o quintal com área gourmet, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. A área conta com churrasqueira e pia, perfeitas para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer e culinária. Para maior comodidade, a entrada lateral possui cobertura, garantindo que você esteja protegido das intempéries climáticas. Além das incríveis características mencionadas anteriormente, vale ressaltar a excelente localização deste imóvel. Situado em Água Fria, ele está estrategicamente posicionado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, oferecendo conveniência e praticidade aos seus moradores. 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Rua Iguape, 0 - Jardim do Colégio (Zona Norte)OPORTUNIDADE ZONA NORTE DE SÃO PAULO ( SANTA TERESINHA) IDEAL PARA INVESTIDOR OU PARA QUEM BUSCA 2 MORADIAS TOTALMENTE INDEPENDENTE. São duas casas no mesmo terreno, sendo: Casa1; comercial na parte de baixo com piso em cerâmica, vaga descoberta para 2 carros, salão grande onde hoje funciona um salão de cabeleireiro, com 2 lavabos e 1 banheiro, 2 salas de depilação, cozinha, lavanderia, área coberta e corredor lateral. Podendo reverter para casa residencial. Casa 2: Totalmente residencial na parte de cima, com 3 dormitórios ( 1 suíte) , 1 vaga de garagem, sala, cozinha, sacada descoberta, com piso em cerâmica e em taco de madeira ( muito bem conservado). O pequeno bairro da zona norte é prova do crescimento do distrito de Santana. Até o início do século XX, a região era um aglomerado de fazendas e sítios, devido a inundações periódicas da várzea do Tietê, que tornavam o solo fértil. Santa Teresinha fazia parte de uma imensa fazenda pertencente a Pedro Doll, que hoje dá nome a uma importante rua no bairro de Santana e a Francisco Frances. Assim, a região acabou ficando com ares interioranos, mesmo estando localizada na Capital. Por volta dos anos 1920 surgiram alguns loteamentos que foram produzindo um lento crescimento. Um desses lotes era dos Salesianos que adquiriram uma chácara onde construíram estruturas para os alunos do Liceu passearem e brincarem, num ambiente de ar puro, pois muitos deles convalesciam da "grande gripe," ou "gripe espanhola," que assolou o mundo depois da Primeira Guerra Mundial e matou milhares de pessoas em São Paulo. Até então, a região era conhecida como "Chora Menino," por haver no bairro um cemitério onde varias crianças foram enterradas no século XIX por terem contraido varíola e onde familiares "choravam por seus meninos." Típica rua do bairro e ao fundo os edifícios do Alto de Santana. Talvez para fugir ao estigma de o bairro ter o nome ligado a doenças, em 1933, Padre Orlando Chaves teve a ideia de mudar o nome de uma parte do bairro de "Chora Menino" para Santa Teresinha e abaixo-assinados foram circulados entre o povo. Padres Quintiliano e Bruno conversaram com responsáveis pela garagem de ônibus "de linha" e obtiveram autorização para afixar nos vidros dos ônibus pequenos cartazes onde se lia: "BAIRRO SANTA TERESINHA". Na mesma década, construi-se a igreja de Santa Teresinha e, em 1934, a estação do tramway da Serra da Cantareira teve seu nome mudado de "Chora Menino" para "Santa Terezinha," com "z," de acordo com a ortografia antiga. Com o passar dos anos, o bairro cresceu, surgindo mais casas, pequenas indústrias, edifícios e uma gama de estabelecimentos comerciais. Hoje é ainda um bairro tranquilo, familiar, pouco distante do metrô, mas de livre acesso à Santana, ao centro e Marginal Tietê. Muitos portugueses fizeram do bairro sua residência, tanto que a rua Nova dos Portugueses surgiu como homenagem a esses imigrantes que ajudaram a construir o pequeno mas produtivo bairro.[1][2][3] Colégios Salesiano Santa Teresinha, Mazzarello e a vista panorâmica do bairro. Atualidade O bairro é relativamente pequeno, começa aproximadamente no trecho médio da Rua Conselheiro Moreira de Barros, perto da Alameda Afonso Schmidt e termina na Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Suas principais vias são: a Alameda Afonso Schmidt e as ruas: Santo Egídio, Copacabana, Augusto Tolle, Conselheiro Moreira de Barros, Domingos da Costa Mata, Dom Henrique Mourão e Luis Antônio dos Santos. Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. Há também uma mudança de perfil socioeconômico na região que está se enobrecendo ás custas de investimentos privados, seja pela modernização de sobrados ou pela construção de edifícios de luxo.[4] Na pesquisa Onde estão os imóveis novos mais caros de SP? de 2011 feita pela revista Exame a Rua Santo Egídio apresentava o segundo metro quadrado mais caro da Zona Norte, 5.175 reais Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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São duas casas no mesmo terreno, sendo: Casa1; comercial na parte de baixo com piso em cerâmica, vaga descoberta para 2 carros, salão grande onde hoje funciona um salão de cabeleireiro, com 2 lavabos e 1 banheiro, 2 salas de depilação, cozinha, lavanderia, área coberta e corredor lateral. Podendo reverter para casa residencial. Casa 2: Totalmente residencial na parte de cima, com 3 dormitórios ( 1 suíte) , 1 vaga de garagem, sala, cozinha, sacada descoberta, com piso em cerâmica e em taco de madeira ( muito bem conservado). O pequeno bairro da zona norte é prova do crescimento do distrito de Santana. Até o início do século XX, a região era um aglomerado de fazendas e sítios, devido a inundações periódicas da várzea do Tietê, que tornavam o solo fértil. Santa Teresinha fazia parte de uma imensa fazenda pertencente a Pedro Doll, que hoje dá nome a uma importante rua no bairro de Santana e a Francisco Frances. 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Muitos portugueses fizeram do bairro sua residência, tanto que a rua Nova dos Portugueses surgiu como homenagem a esses imigrantes que ajudaram a construir o pequeno mas produtivo bairro.[1][2][3] Colégios Salesiano Santa Teresinha, Mazzarello e a vista panorâmica do bairro. Atualidade O bairro é relativamente pequeno, começa aproximadamente no trecho médio da Rua Conselheiro Moreira de Barros, perto da Alameda Afonso Schmidt e termina na Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Suas principais vias são: a Alameda Afonso Schmidt e as ruas: Santo Egídio, Copacabana, Augusto Tolle, Conselheiro Moreira de Barros, Domingos da Costa Mata, Dom Henrique Mourão e Luis Antônio dos Santos. Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. 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Rua Santo Egídio, 470 - Santa TeresinhaMude-se imediatamente! Belo sobrado reformado e pronto para morar, com 5 quartos, sendo 3 suítes e 5 banheiros. Ambientes com móveis planejados, escritório externo com banheiro e terraço com churrasqueira. Localizado no bairro Santa Teresinha - Santana, fica próximo a tudo que você precisa no seu dia a dia, assim como Universidade Unisau, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Praça Dom Amaro, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui e Hospital São Camilo. Agende sua visita!São Paulo - SPMude-se imediatamente! Belo sobrado reformado e pronto para morar, com 5 quartos, sendo 3 suítes e 5 banheiros. Ambientes com móveis planejados, escritório externo com banheiro e terraço com churrasqueira. Localizado no bairro Santa Teresinha - Santana, fica próximo a tudo que você precisa no seu dia a dia, assim como Universidade Unisau, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Praça Dom Amaro, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui e Hospital São Camilo. Agende sua visita!
Rua Nabuco de Araújo, 96 - Vila Mariza MazzeiCASA 5 DORMITÓRIOS 378 m² PARA VENDA SANTA TEREZINHA ZONA NORTE SP Exclusiva oportunidade de adquirir uma casa à venda em Santa Teresinha, um dos bairros mais desejados de Santana, São Paulo. Este imóvel de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo oferece um espaço de vida incrível com seus 378 metros quadrados de área total. A propriedade construída já vem com o status de preço reduzido, ideal para quem busca um excelente custo-benefício. Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Os interiores amplos e bem iluminados prometem uma experiência de vida excepcional. Com 3 vagas cobertas na garagem, você terá toda a comodidade para estacionar seus veículos com segurança. O imóvel conta com um total de 9 cômodos bem distribuídos em um terreno de 378 metros quadrados e 298 metros quadrados de área construída, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Se você está em busca de uma casa que une praticidade, estilo e localização privilegiada, esta é a escolha perfeita. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. Obs. Casa antiga mas em bom estado, É um sobrado estrutura muito boa, precisa fazer uns reparos, modernizar, ótimo também para investidor fazer novos empreendimentos. Oportunidade única em Santa Teresinha, São Paulo: casa de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, com 378 m² de terreno e 298 m² de área construída. Oferece conforto e segurança em um dos bairros mais desejados, com 3 vagas cobertas e preço reduzido. Ideal para quem busca custo-benefício. Agende uma visita! Uma localização excelente bairro cem por cento residencial com casas de ótimo padrão pelo entorno, próximo das melhores escolas, marcados, academias, padarias, restaurantes, fácil acesso a transporte coletivo, fica à ó minutos de minutos de carro do Terminal de ônibus e Metrô e metrô Santana. Próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Conselheiro Moreira de Bairros, Avenida Braz Leme e outas que ligam a esse famoso bairro de Santa Teresinha Zona Norte de São Paulo Capital.São Paulo - SPCASA 5 DORMITÓRIOS 378 m² PARA VENDA SANTA TEREZINHA ZONA NORTE SP Exclusiva oportunidade de adquirir uma casa à venda em Santa Teresinha, um dos bairros mais desejados de Santana, São Paulo. Este imóvel de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo oferece um espaço de vida incrível com seus 378 metros quadrados de área total. A propriedade construída já vem com o status de preço reduzido, ideal para quem busca um excelente custo-benefício. Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Os interiores amplos e bem iluminados prometem uma experiência de vida excepcional. Com 3 vagas cobertas na garagem, você terá toda a comodidade para estacionar seus veículos com segurança. O imóvel conta com um total de 9 cômodos bem distribuídos em um terreno de 378 metros quadrados e 298 metros quadrados de área construída, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Se você está em busca de uma casa que une praticidade, estilo e localização privilegiada, esta é a escolha perfeita. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. Obs. Casa antiga mas em bom estado, É um sobrado estrutura muito boa, precisa fazer uns reparos, modernizar, ótimo também para investidor fazer novos empreendimentos. Oportunidade única em Santa Teresinha, São Paulo: casa de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, com 378 m² de terreno e 298 m² de área construída. Oferece conforto e segurança em um dos bairros mais desejados, com 3 vagas cobertas e preço reduzido. Ideal para quem busca custo-benefício. Agende uma visita! Uma localização excelente bairro cem por cento residencial com casas de ótimo padrão pelo entorno, próximo das melhores escolas, marcados, academias, padarias, restaurantes, fácil acesso a transporte coletivo, fica à ó minutos de minutos de carro do Terminal de ônibus e Metrô e metrô Santana. Próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Conselheiro Moreira de Bairros, Avenida Braz Leme e outas que ligam a esse famoso bairro de Santa Teresinha Zona Norte de São Paulo Capital.
Rua Mere Amedea, 606 - Vila Maria AltaExcelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e promissores de São Paulo: Vila Maria. Apresentamos uma imponente casa com 815 metros quadrados de área, ideal para negócios e empreendimentos que buscam um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa, com acesso facilitado a vias importantes e a diversos pontos de interesse da cidade. Além disso, a Vila Maria conta com um comércio diversificado, amplas opções de lazer, escolas de qualidade e uma excelente oferta de transporte público.São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e promissores de São Paulo: Vila Maria. Apresentamos uma imponente casa com 815 metros quadrados de área, ideal para negócios e empreendimentos que buscam um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa, com acesso facilitado a vias importantes e a diversos pontos de interesse da cidade. Além disso, a Vila Maria conta com um comércio diversificado, amplas opções de lazer, escolas de qualidade e uma excelente oferta de transporte público.
Travessa Cristina Ruffa, 47 - Vila Mariza MazzeiCasa ampla em Santana – conforto, localização e espaço para viver bem! Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e perfeita para viver com conforto, essa é a oportunidade ideal. Situada em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, essa charmosa casa no bairro Santana está próxima do Hospital do Mandaqui e próximo ao famoso Bar do Juarez, reunindo tranquilidade residencial com a conveniência de comércios, serviços e mobilidade urbana. Com um terreno de 12x12 metros e 183 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com muita funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudo tranquilo e silencioso. A sala é acolhedora, perfeita para momentos em família, e a cozinha espaçosa permite criar verdadeiros banquetes para quem ama cozinhar. A garagem tem capacidade para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Na parte superior da casa, um diferencial encantador: uma ampla área de lazer, perfeita para reunir amigos e familiares em encontros descontraídos e aproveitar momentos especiais ao ar livre. Essa casa une estrutura sólida, localização estratégica e muito potencial. Ideal tanto para famílias que desejam morar com conforto, quanto para quem busca um espaço versátil em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Seu novo lar em Santana pode estar mais perto do que você imagina.São Paulo - SPCasa ampla em Santana – conforto, localização e espaço para viver bem! Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e perfeita para viver com conforto, essa é a oportunidade ideal. Situada em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, essa charmosa casa no bairro Santana está próxima do Hospital do Mandaqui e próximo ao famoso Bar do Juarez, reunindo tranquilidade residencial com a conveniência de comércios, serviços e mobilidade urbana. Com um terreno de 12x12 metros e 183 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com muita funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudo tranquilo e silencioso. A sala é acolhedora, perfeita para momentos em família, e a cozinha espaçosa permite criar verdadeiros banquetes para quem ama cozinhar. A garagem tem capacidade para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Na parte superior da casa, um diferencial encantador: uma ampla área de lazer, perfeita para reunir amigos e familiares em encontros descontraídos e aproveitar momentos especiais ao ar livre. Essa casa une estrutura sólida, localização estratégica e muito potencial. Ideal tanto para famílias que desejam morar com conforto, quanto para quem busca um espaço versátil em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Seu novo lar em Santana pode estar mais perto do que você imagina.
Rua Imaculada, 297 - Jardim do Colégio (Zona Norte)Imóvel à venda no bairro de Santa Teresinha, na zona norte de São Paulo, com 240 m² *Destaques do Imóvel:* *Garagem: Espaço para até 4 carros com portão automático, garantindo segurança e comodidade. *Quartos: 3 quartos com ar condicionado (1 suíte com hidromassagem) *Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. *Cozinha: Cozinha com móveis planejados. *Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer que conta com uma piscina de 48.000 litros de água e uma área gourmet integrada a piscina, ideal para confraternizações. *Lavanderia: Ampla lavanderia que facilita as tarefas do dia a dia. *Quarto Extra: Dispensa e quarto de serviços para maior praticidade. *Entrada Lateral: Corredor lateral com entrada independente para a área de lazer, garantindo privacidade e facilidade de acesso. 📄 *Documentação em Ordem:* Tudo pronto para uma negociação tranquila e segura! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O bairro de Santa Teresinha é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma comunidade unida, o bairro tem atraído famílias que buscam um ambiente mais calmo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. #História e Formação O bairro de Santa Teresinha começou a se desenvolver nas primeiras décadas do século XX. Originalmente, a área era predominantemente rural, com chácaras e terrenos utilizados para a agricultura. Com o crescimento da cidade e a urbanização que se seguiu, o bairro foi gradualmente transformado em uma região residencial. A homenagem a Santa Teresinha do Menino Jesus, uma figura importante da religião católica, reflete a devoção dos moradores e a influência da religiosidade na identidade do bairro. A construção da Igreja de Santa Teresinha, que se tornou um marco local, foi fundamental para consolidar a comunidade religiosa e social do lugar. # Características Gerais Santa Teresinha é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas e prédios de apartamentos. Essa diversidade arquitetônica contribui para o charme do local. Os moradores de Santa Teresinha são conhecidos por sua hospitalidade e pelo forte senso comunitário. As pessoas costumam se conhecer e participar ativamente das atividades do bairro, o que torna a convivência diária mais amigável e acolhedora. Isso é evidenciado por eventos comunitários que reúnem os moradores em celebrações festivas, como festas juninas e eventos religiosos. # Infraestrutura Uma das grandes vantagens de viver em Santa Teresinha é sua infraestrutura bem planejada. O bairro conta com uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Isso permite que os moradores tenham acesso fácil ao que precisam para o dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões. A área educacional também é bem servida em Santa Teresinha. Existem diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, que atendem as necessidades das famílias com crianças em idade escolar. Essas escolas são reconhecidas pela qualidade do ensino e pelas atividades extracurriculares que oferecem. # Lazer e Cultura Santa Teresinha proporciona diversas opções de lazer para seus moradores. O bairro possui praças e parques onde as pessoas podem relaxar ao ar livre ou realizar atividades físicas. Esses espaços são frequentemente utilizados por famílias para piqueniques ou encontros sociais. A cultura é uma parte vital da vida em Santa Teresinha. A presença da Igreja de Santa Teresinha não apenas serve como um centro religioso, mas também como um ponto de encontro para eventos culturais e sociais. As celebrações religiosas atraem não apenas os fiéis locais, mas também visitantes de outras áreas. Além disso, o bairro abriga grupos culturais que promovem atividades artísticas e educativas voltadas para diferentes faixas etárias. Isso inclui oficinas de arte, teatro e música, contribuindo para o enriquecimento cultural da comunidade. A proximidade com áreas verdes é um dos grandes atrativos do bairro. Os parques nas redondezas oferecem oportunidades para caminhadas, corridas e outras atividades ao ar livre. A vegetação abundante não apenas enriquece a paisagem urbana, mas também proporciona um ambiente mais saudável para os moradores. Um dos parques mais próximos é o Parque da Juventude, que conta com amplos espaços verdes, trilhas para caminhada e áreas recreativas. Esse espaço é ideal para quem busca um contato mais próximo com a natureza sem sair da cidade. # Transporte O transporte público no bairro de Santa Teresinha é bastante acessível e eficiente. O bairro possui várias linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário para trabalho ou estudo. Além disso, as principais vias de acesso à zona norte estão próximas, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e às áreas comerciais. Para aqueles que optam por utilizar veículos particulares, as ruas de Santa Teresinha são geralmente bem planejadas e oferecem boas opções de estacionamento. O bairro de Santa Teresinha na zona norte de São Paulo oferece aos seus moradores uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole. Com sua história rica, comunidade unida e infraestrutura sólida, ele se destaca como um lugar acolhedor para viver. Seja pela presença das áreas verdes ou pela diversidade cultural presente nas festividades locais, Santa Teresinha reflete um estilo de vida onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. O bairro é um exemplo do potencial urbano quando as comunidades se unem em prol do bem-estar coletivo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPImóvel à venda no bairro de Santa Teresinha, na zona norte de São Paulo, com 240 m² *Destaques do Imóvel:* *Garagem: Espaço para até 4 carros com portão automático, garantindo segurança e comodidade. *Quartos: 3 quartos com ar condicionado (1 suíte com hidromassagem) *Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. *Cozinha: Cozinha com móveis planejados. *Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer que conta com uma piscina de 48.000 litros de água e uma área gourmet integrada a piscina, ideal para confraternizações. *Lavanderia: Ampla lavanderia que facilita as tarefas do dia a dia. *Quarto Extra: Dispensa e quarto de serviços para maior praticidade. *Entrada Lateral: Corredor lateral com entrada independente para a área de lazer, garantindo privacidade e facilidade de acesso. 📄 *Documentação em Ordem:* Tudo pronto para uma negociação tranquila e segura! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O bairro de Santa Teresinha é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma comunidade unida, o bairro tem atraído famílias que buscam um ambiente mais calmo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. #História e Formação O bairro de Santa Teresinha começou a se desenvolver nas primeiras décadas do século XX. Originalmente, a área era predominantemente rural, com chácaras e terrenos utilizados para a agricultura. Com o crescimento da cidade e a urbanização que se seguiu, o bairro foi gradualmente transformado em uma região residencial. A homenagem a Santa Teresinha do Menino Jesus, uma figura importante da religião católica, reflete a devoção dos moradores e a influência da religiosidade na identidade do bairro. A construção da Igreja de Santa Teresinha, que se tornou um marco local, foi fundamental para consolidar a comunidade religiosa e social do lugar. # Características Gerais Santa Teresinha é caracterizado por suas ruas tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas e prédios de apartamentos. Essa diversidade arquitetônica contribui para o charme do local. Os moradores de Santa Teresinha são conhecidos por sua hospitalidade e pelo forte senso comunitário. As pessoas costumam se conhecer e participar ativamente das atividades do bairro, o que torna a convivência diária mais amigável e acolhedora. Isso é evidenciado por eventos comunitários que reúnem os moradores em celebrações festivas, como festas juninas e eventos religiosos. # Infraestrutura Uma das grandes vantagens de viver em Santa Teresinha é sua infraestrutura bem planejada. O bairro conta com uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Isso permite que os moradores tenham acesso fácil ao que precisam para o dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões. A área educacional também é bem servida em Santa Teresinha. Existem diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, que atendem as necessidades das famílias com crianças em idade escolar. Essas escolas são reconhecidas pela qualidade do ensino e pelas atividades extracurriculares que oferecem. # Lazer e Cultura Santa Teresinha proporciona diversas opções de lazer para seus moradores. O bairro possui praças e parques onde as pessoas podem relaxar ao ar livre ou realizar atividades físicas. Esses espaços são frequentemente utilizados por famílias para piqueniques ou encontros sociais. A cultura é uma parte vital da vida em Santa Teresinha. A presença da Igreja de Santa Teresinha não apenas serve como um centro religioso, mas também como um ponto de encontro para eventos culturais e sociais. As celebrações religiosas atraem não apenas os fiéis locais, mas também visitantes de outras áreas. Além disso, o bairro abriga grupos culturais que promovem atividades artísticas e educativas voltadas para diferentes faixas etárias. Isso inclui oficinas de arte, teatro e música, contribuindo para o enriquecimento cultural da comunidade. A proximidade com áreas verdes é um dos grandes atrativos do bairro. Os parques nas redondezas oferecem oportunidades para caminhadas, corridas e outras atividades ao ar livre. A vegetação abundante não apenas enriquece a paisagem urbana, mas também proporciona um ambiente mais saudável para os moradores. Um dos parques mais próximos é o Parque da Juventude, que conta com amplos espaços verdes, trilhas para caminhada e áreas recreativas. Esse espaço é ideal para quem busca um contato mais próximo com a natureza sem sair da cidade. # Transporte O transporte público no bairro de Santa Teresinha é bastante acessível e eficiente. O bairro possui várias linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário para trabalho ou estudo. Além disso, as principais vias de acesso à zona norte estão próximas, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e às áreas comerciais. Para aqueles que optam por utilizar veículos particulares, as ruas de Santa Teresinha são geralmente bem planejadas e oferecem boas opções de estacionamento. O bairro de Santa Teresinha na zona norte de São Paulo oferece aos seus moradores uma qualidade de vida diferenciada em meio à agitação da metrópole. Com sua história rica, comunidade unida e infraestrutura sólida, ele se destaca como um lugar acolhedor para viver. Seja pela presença das áreas verdes ou pela diversidade cultural presente nas festividades locais, Santa Teresinha reflete um estilo de vida onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. O bairro é um exemplo do potencial urbano quando as comunidades se unem em prol do bem-estar coletivo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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Rua Imaculada, 297 - Jardim do Colégio (Zona Norte)🏡 Seu Refúgio Perfeito em Santa Terezinha – Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família! Imagine viver em uma casa ampla, com tudo o que você precisa para aproveitar momentos incríveis ao lado de quem ama. ✨ São 240m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos. 🛏️ 2 dormitórios + 1 suíte, além de um quarto e banheiro nos fundos – ideal para receber visitas ou usar como escritório. 🏊 Piscina deliciosa para os dias de sol 🍖 Churrasqueira integrada para reunir amigos e família 🚗 Vaga para até 4 carros – conforto e segurança no seu dia a dia. 📍 Localizada na Rua Imaculada, uma rua tranquila e familiar no tradicional Bairro Santa Terezinha, com fácil acesso e próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. ✔️ Ótimo aproveitamento do terreno ✔️ Quintal espaçoso e ensolarado ✔️ Perfeita para famílias que valorizam lazer e praticidade Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!São Paulo - SP🏡 Seu Refúgio Perfeito em Santa Terezinha – Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família! Imagine viver em uma casa ampla, com tudo o que você precisa para aproveitar momentos incríveis ao lado de quem ama. ✨ São 240m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos. 🛏️ 2 dormitórios + 1 suíte, além de um quarto e banheiro nos fundos – ideal para receber visitas ou usar como escritório. 🏊 Piscina deliciosa para os dias de sol 🍖 Churrasqueira integrada para reunir amigos e família 🚗 Vaga para até 4 carros – conforto e segurança no seu dia a dia. 📍 Localizada na Rua Imaculada, uma rua tranquila e familiar no tradicional Bairro Santa Terezinha, com fácil acesso e próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. ✔️ Ótimo aproveitamento do terreno ✔️ Quintal espaçoso e ensolarado ✔️ Perfeita para famílias que valorizam lazer e praticidade Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Rua Santa Inácia, 51 - Vila Maria AltaCASA A VENDA NA VILA MARIA ALTA 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, TERRAÇO E AREA GOURMET Casa com Área Gourmet Completa na Vila Maria Alta 125 m², 2 Dorms e Suíte! 📍 Localização privilegiada na Vila Maria Alta, próxima à Av. Alberto Byngton e Rua Orindiuva. Tenha tudo ao seu redor: mercados, padarias, escolas, com fácil acesso às marginais e ao Shopping Center Norte. 🏡 Destaques do imóvel: 125 m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa Cozinha com armários Quintal Amplo terraço com área gourmet: churrasqueira, fogão a lenha e forno com fechamento em vidro 1 vaga coberta ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade na Zona Norte de SP! 📞 Entre em contato e agende sua visita.São Paulo - SPCASA A VENDA NA VILA MARIA ALTA 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, TERRAÇO E AREA GOURMET Casa com Área Gourmet Completa na Vila Maria Alta 125 m², 2 Dorms e Suíte! 📍 Localização privilegiada na Vila Maria Alta, próxima à Av. Alberto Byngton e Rua Orindiuva. Tenha tudo ao seu redor: mercados, padarias, escolas, com fácil acesso às marginais e ao Shopping Center Norte. 🏡 Destaques do imóvel: 125 m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa Cozinha com armários Quintal Amplo terraço com área gourmet: churrasqueira, fogão a lenha e forno com fechamento em vidro 1 vaga coberta ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade na Zona Norte de SP! 📞 Entre em contato e agende sua visita.
