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Rua Luís da Fonseca Galvão, 231 - Parque Maria HelenaApartamento à VENDA em Condomínio Edifícios Parque Helena em São Paulo/SP Conforto e praticidade pertinho do metro Capão Redondo, linha lilás do metro e centro comercial do bairro, fácil acesso ao transporte público, próximo de escola pública e particular, em frente a fábrica de cultura. • 2 dormitórios, sacada • 50m² de área privativa • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo para toda a família: • Salão de Festas • Churrasqueira • Salão de Jogos • Espaço Fitness • Espaço Kids Segurança e Comodidade: • Portaria 24 horas • Zeladoria dedicada Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar! Agende sua visita, quero lhe apresentar o novo jeito de viver bem! Entre em contato agora mesmo!São Paulo - SPApartamento à VENDA em Condomínio Edifícios Parque Helena em São Paulo/SP Conforto e praticidade pertinho do metro Capão Redondo, linha lilás do metro e centro comercial do bairro, fácil acesso ao transporte público, próximo de escola pública e particular, em frente a fábrica de cultura. • 2 dormitórios, sacada • 50m² de área privativa • 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo para toda a família: • Salão de Festas • Churrasqueira • Salão de Jogos • Espaço Fitness • Espaço Kids Segurança e Comodidade: • Portaria 24 horas • Zeladoria dedicada Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar! Agende sua visita, quero lhe apresentar o novo jeito de viver bem! Entre em contato agora mesmo!
Rua Edmundo Amaral Valente, 91 - Parque MunhozApartamento Maravilhoso à Venda no CONDOMÍNIO SAINT THOMAS, um dos melhores localizados no Horto do Ypê. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 55m² em um dos condomínios mais desejados da região! Este imóvel possui 2 quartos, um com varanda, banheiro, sala ampla com varanda e cozinha integrada à área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, entre outras comodidades. Além de estar a poucos metros da entrada do Horto do Ypê. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo dentro do Horto do Ypê! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 350.000,00São Paulo - SPApartamento Maravilhoso à Venda no CONDOMÍNIO SAINT THOMAS, um dos melhores localizados no Horto do Ypê. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 55m² em um dos condomínios mais desejados da região! Este imóvel possui 2 quartos, um com varanda, banheiro, sala ampla com varanda e cozinha integrada à área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, entre outras comodidades. Além de estar a poucos metros da entrada do Horto do Ypê. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo dentro do Horto do Ypê! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 350.000,00
Rua Jacamar, 94 - Jardim CasablancaApartamento com 2 Dormitórios e Sacada – Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com sala de estar, cozinha e sacada, proporcionando luminosidade natural, ventilação e um espaço extra para momentos de descanso e lazer. É perfeito para quem deseja um lar funcional e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Sacada com boa iluminação • Lazer completo no condomínio, com opções para toda a família • Com vaga de garagem Vila das Belezas – Um bairro completo na Zona Sul de São Paulo A Vila das Belezas é um bairro que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Considerada uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, oferece infraestrutura completa e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia, desde serviços essenciais até lazer e opções gastronômicas. Restaurantes Próximos • Tadashii Japanese Restaurant – culinária japonesa de alta qualidade • Nonna Paola Pizzaria – pizzas saborosas em ambiente acolhedor • Spice Restaurante & Pizzaria – pratos brasileiros e pizzas para toda a família • Chic da Villa – café da manhã, almoço e happy hour em ambiente descontraído Hospitais Próximos • Hospital Luz Santo Amaro • Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha (Campo Limpo) Colégios e Escolas Próximas Escolas Públicas: • Centro de Educação Unificada (CEU) Casa Blanca – Rua João Damasceno, 85. Oferece educação infantil e ensino fundamental. • Escola Estadual Alberto Badra Doutor – Rua Josefina Moretti, 90. Ensino fundamental com ótima infraestrutura. Escolas Particulares: • Colégio Adventista de Vila das Belezas – Rua Arthur Bliss, 359. Educação infantil e ensino fundamental. • Escola São Gregório – Rua Antonino de Matos, 150. Atende do berçário ao ensino fundamental. • Escola Pitukinha Educação Infantil – Vila Nova das Belezas. Foco em educação infantil de qualidade. Essas instituições estão localizadas a uma distância acessível da Rua Jacamar, oferecendo opções variadas de ensino para diferentes faixas etárias e necessidades. Transporte e Mobilidade • Estação Vila das Belezas (Linha 5 – Lilás do Metrô) • Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) • Terminal de Ônibus Giovanni Gronchi • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Interlagos e Santo Amaro Com transporte público eficiente e vias de fácil acesso, deslocar-se para outras regiões da cidade é rápido e prático. Shoppings e Lazer • Shopping Morumbi Town – lojas, cinema e gastronomia premium • Shopping Jardim Sul – diversidade de lojas e opções de alimentação Além disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais, proporcionando comodidade para o dia a dia. Áreas verdes próximaSão Paulo - SPApartamento com 2 Dormitórios e Sacada – Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com sala de estar, cozinha e sacada, proporcionando luminosidade natural, ventilação e um espaço extra para momentos de descanso e lazer. É perfeito para quem deseja um lar funcional e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Sacada com boa iluminação • Lazer completo no condomínio, com opções para toda a família • Com vaga de garagem Vila das Belezas – Um bairro completo na Zona Sul de São Paulo A Vila das Belezas é um bairro que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Considerada uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, oferece infraestrutura completa e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia, desde serviços essenciais até lazer e opções gastronômicas. Restaurantes Próximos • Tadashii Japanese Restaurant – culinária japonesa de alta qualidade • Nonna Paola Pizzaria – pizzas saborosas em ambiente acolhedor • Spice Restaurante & Pizzaria – pratos brasileiros e pizzas para toda a família • Chic da Villa – café da manhã, almoço e happy hour em ambiente descontraído Hospitais Próximos • Hospital Luz Santo Amaro • Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha (Campo Limpo) Colégios e Escolas Próximas Escolas Públicas: • Centro de Educação Unificada (CEU) Casa Blanca – Rua João Damasceno, 85. Oferece educação infantil e ensino fundamental. • Escola Estadual Alberto Badra Doutor – Rua Josefina Moretti, 90. Ensino fundamental com ótima infraestrutura. Escolas Particulares: • Colégio Adventista de Vila das Belezas – Rua Arthur Bliss, 359. Educação infantil e ensino fundamental. • Escola São Gregório – Rua Antonino de Matos, 150. Atende do berçário ao ensino fundamental. • Escola Pitukinha Educação Infantil – Vila Nova das Belezas. Foco em educação infantil de qualidade. Essas instituições estão localizadas a uma distância acessível da Rua Jacamar, oferecendo opções variadas de ensino para diferentes faixas etárias e necessidades. Transporte e Mobilidade • Estação Vila das Belezas (Linha 5 – Lilás do Metrô) • Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) • Terminal de Ônibus Giovanni Gronchi • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Interlagos e Santo Amaro Com transporte público eficiente e vias de fácil acesso, deslocar-se para outras regiões da cidade é rápido e prático. Shoppings e Lazer • Shopping Morumbi Town – lojas, cinema e gastronomia premium • Shopping Jardim Sul – diversidade de lojas e opções de alimentação Além disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais, proporcionando comodidade para o dia a dia. Áreas verdes próxima
Rua Almirante Luís Penido Burnier, 589 - Jardim SandraSobrado Amplo à Venda – Jardim Lídia / Jardim Sandra 4 Dormitórios e 5 Vagas Apresentamos a oportunidade de compra sobrado ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, casa com localização estratégica na zona sul de São Paulo. ✔️ 4 dormitórios, com boa iluminação natural e ventilação. ✔️ Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. ✔️ Cozinha espaçosa, com armários planejados e área de refeições. ✔️ 5 vagas de garagem – ideal para famílias com mais de um veículo ou que precisam de espaço extra. ✔️ Quintal amplo, com área de serviço e espaçosa. ✔️ pendente de acabamento e pintura. 📍 Localização privilegiada: entre os bairros Jardim Lídia e Jardim Sandra, com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Av. Carlos Caldeira Filho e ao Metrô Capão Redondo. Próximo a escolas, comércios, supermercados, bancos e linhas de ônibus.São Paulo - SPSobrado Amplo à Venda – Jardim Lídia / Jardim Sandra 4 Dormitórios e 5 Vagas Apresentamos a oportunidade de compra sobrado ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, casa com localização estratégica na zona sul de São Paulo. ✔️ 4 dormitórios, com boa iluminação natural e ventilação. ✔️ Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. ✔️ Cozinha espaçosa, com armários planejados e área de refeições. ✔️ 5 vagas de garagem – ideal para famílias com mais de um veículo ou que precisam de espaço extra. ✔️ Quintal amplo, com área de serviço e espaçosa. ✔️ pendente de acabamento e pintura. 📍 Localização privilegiada: entre os bairros Jardim Lídia e Jardim Sandra, com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Av. Carlos Caldeira Filho e ao Metrô Capão Redondo. Próximo a escolas, comércios, supermercados, bancos e linhas de ônibus.
Rua Geraldo Fraga de Oliveira, 530 - Jardim São LuísApresentamos uma ótima oportunidade para investidores no bairro Jardim São Luís, uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Esta casa, localizada na Rua Geraldo Fraga de Oliveira, está disponível para venda e oferece um vasto potencial tanto para uso comercial quanto para valorização de longo prazo. Com 299,6 m² de área de terreno (10x229 metros), esta propriedade é perfeita para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica. O Jardim São Luís é um bairro vibrante, com fácil acesso ao Centro Empresarial e cercado por uma infraestrutura completa, como escolas, hospitais, transporte público e metrô. Tudo isso garante conveniência para quem ocupa o imóvel, seja para fins comerciais ou para novos empreendimentos. A localização é uma das grandes vantagens desse imóvel. Por estar em uma rua movimentada e com grande circulação de pessoas, sua visibilidade e potencial para negócios são indiscutíveis. Além disso, o fácil acesso a regiões centrais e a proximidade com grandes polos empresariais tornam essa área ainda mais valorizada, com tendência de alta constante no mercado imobiliário. A propriedade já conta com eletricidade, garantindo que você possa adaptar o espaço rapidamente para seu negócio. Com um terreno de grandes dimensões e a possibilidade de reconfiguração, o local oferece versatilidade para uma variedade de projetos comerciais, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em uma área com grande demanda e alto potencial de crescimento. Diante do atual cenário de mercado, oportunidades como essa são raras, e o preço reduzido torna o investimento ainda mais atrativo. Não deixe passar essa chance de garantir um imóvel em uma área com grande valorização e retorno garantido. Agende uma visita e venha conferir o potencial desse imóvel único no Jardim São Luís. Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o seu investimento.São Paulo - SPApresentamos uma ótima oportunidade para investidores no bairro Jardim São Luís, uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Esta casa, localizada na Rua Geraldo Fraga de Oliveira, está disponível para venda e oferece um vasto potencial tanto para uso comercial quanto para valorização de longo prazo. Com 299,6 m² de área de terreno (10x229 metros), esta propriedade é perfeita para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica. O Jardim São Luís é um bairro vibrante, com fácil acesso ao Centro Empresarial e cercado por uma infraestrutura completa, como escolas, hospitais, transporte público e metrô. Tudo isso garante conveniência para quem ocupa o imóvel, seja para fins comerciais ou para novos empreendimentos. A localização é uma das grandes vantagens desse imóvel. Por estar em uma rua movimentada e com grande circulação de pessoas, sua visibilidade e potencial para negócios são indiscutíveis. Além disso, o fácil acesso a regiões centrais e a proximidade com grandes polos empresariais tornam essa área ainda mais valorizada, com tendência de alta constante no mercado imobiliário. A propriedade já conta com eletricidade, garantindo que você possa adaptar o espaço rapidamente para seu negócio. Com um terreno de grandes dimensões e a possibilidade de reconfiguração, o local oferece versatilidade para uma variedade de projetos comerciais, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em uma área com grande demanda e alto potencial de crescimento. Diante do atual cenário de mercado, oportunidades como essa são raras, e o preço reduzido torna o investimento ainda mais atrativo. Não deixe passar essa chance de garantir um imóvel em uma área com grande valorização e retorno garantido. Agende uma visita e venha conferir o potencial desse imóvel único no Jardim São Luís. Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o seu investimento.
Rua Santa Archélia, 50 - Jardim Casablancasobrado 03 dormitórios, sendo 01 suite, 02 vagas no Jardim Casa Blanca próximo Hospital Campo Limpo, sala ampla para dois ambientes, quartos amplos com excelente iluminação natural, vista para sol da manhã, com ótimos armarios planejados de excelente qualidade. a casa fica em frente ao Colégio São Luiz de Gonzaga, fácil acesso ao metro campo limpo, perto do shopping e as futuras instalações do SESC Campo Limpo. bairro ótimo oferece escolas da rede publica, escola particulares, perto de mercado, sacolão, feira livre, clinica médica, hospital particular veterinario 24 horas, posto de saúde, AMA, UBS, UPA e pronto socorro tudo muito próximo.São Paulo - SPsobrado 03 dormitórios, sendo 01 suite, 02 vagas no Jardim Casa Blanca próximo Hospital Campo Limpo, sala ampla para dois ambientes, quartos amplos com excelente iluminação natural, vista para sol da manhã, com ótimos armarios planejados de excelente qualidade. a casa fica em frente ao Colégio São Luiz de Gonzaga, fácil acesso ao metro campo limpo, perto do shopping e as futuras instalações do SESC Campo Limpo. bairro ótimo oferece escolas da rede publica, escola particulares, perto de mercado, sacolão, feira livre, clinica médica, hospital particular veterinario 24 horas, posto de saúde, AMA, UBS, UPA e pronto socorro tudo muito próximo.
Rua Capricho Italiano, 136 - Jardim Vaz de Limaimóvel sobrado para morar ou investir Jardim Vaz de Lima, proximo Avenida Comendador Antunes dos Santos e Rua Deocleciano Antunes dos Santos 04 casas sobrado foi divido em duas residencias, pavimento superior 02 quartos, sendo 1 suite sala ampla cozinha americana e varanda inferior 02 quartos, sendo 1 suite com closet, sala e cozinha americana. edicula também dividida em duas residencias pavimento superior quarto, sala, cozinha e banheiro pavimento inferior quarto, sala, cozinha e banheiro 02 vagas cobertas para veiculo de passeioSão Paulo - SPimóvel sobrado para morar ou investir Jardim Vaz de Lima, proximo Avenida Comendador Antunes dos Santos e Rua Deocleciano Antunes dos Santos 04 casas sobrado foi divido em duas residencias, pavimento superior 02 quartos, sendo 1 suite sala ampla cozinha americana e varanda inferior 02 quartos, sendo 1 suite com closet, sala e cozinha americana. edicula também dividida em duas residencias pavimento superior quarto, sala, cozinha e banheiro pavimento inferior quarto, sala, cozinha e banheiro 02 vagas cobertas para veiculo de passeio
Rua Deocleciano de Oliveira Filho, 807 - Parque Santo Antôniocasa e salão comercial ideal para investimento, 210 m² de área construída, terreno/lote de 160m², situado no Jardim Vaz de Lima – Rua Deocleciano de Oliveira Filho, 807 casa 01: 5 cômodos e 2 banheiros casa 02: 3 cômodos e 1 banheiro salão comercial / garagem: espaço amplo ideal para salão comercial Ótima localização – em rua com diversos comércios, próximo a Avenida Comendador Antunes do Santos e fácil acesso a Estrada do M´ Boi Mirim Área Privativa: 210m² 04 vagas cobertas com opção para salão comercial A localização privilegiada para instalação de comércio.São Paulo - SPcasa e salão comercial ideal para investimento, 210 m² de área construída, terreno/lote de 160m², situado no Jardim Vaz de Lima – Rua Deocleciano de Oliveira Filho, 807 casa 01: 5 cômodos e 2 banheiros casa 02: 3 cômodos e 1 banheiro salão comercial / garagem: espaço amplo ideal para salão comercial Ótima localização – em rua com diversos comércios, próximo a Avenida Comendador Antunes do Santos e fácil acesso a Estrada do M´ Boi Mirim Área Privativa: 210m² 04 vagas cobertas com opção para salão comercial A localização privilegiada para instalação de comércio.
Rua João Fernandes Camisa Nova Júnior, 870 - Jardim São LuísOportunidade ótimo imóvel à venda, localizado no tradicional bairro do Jardim São Luiz, em São Paulo/SP. O imóvel oferece 02 (duas) casas e 01 (um) salão comercial terreno 300 metros quadrados área construida de 150 m2 distribuídos em duas casas e um salão comercial. salão comercial - Rua Joao Fernandes Camisa Nova Junior, 870 em frente ao Posto Saude, o salão esta aluguado para oficina mecânica, com 03 vagas de garagem Casa 01 - sobreloja com entrada pela Rua João Fernandes Camisa Nova Junior, 870 02 quartos, sendo 01 suite, sala, cozinha e banheiro e lavanderia. Casa 02 - térrea com entrada pela Rua Inácio Lima, 05 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavandeira e lavanderia/area de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. O imóvel foi projetado para acomodar duas familias com total conforto e privacidade, e ainda oferece possibilidade uma renda mensal de aluguel do salão comercial. Construído em novembro de 1993, garagem para 5 carros, estacionamento para visitantes. Ideal para duas famílias e um salão comercial, cozinha ampla, área de serviço, closet e um mezanino que oferece diversas possibilidades de uso. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, além de estar próximo à estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas, hospitais e parques. A rua asfaltada onde está situada a propriedade possibilita um tráfego acessível, apesar de ser uma área semi-residencial no coração da cidade. Aproveite a chance de residir numa área metropolitana repleta de conveniências, perfeita para quem deseja estar perto de todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade única de investir em um lar onde conforto e praticidade se encontram!São Paulo - SPOportunidade ótimo imóvel à venda, localizado no tradicional bairro do Jardim São Luiz, em São Paulo/SP. O imóvel oferece 02 (duas) casas e 01 (um) salão comercial terreno 300 metros quadrados área construida de 150 m2 distribuídos em duas casas e um salão comercial. salão comercial - Rua Joao Fernandes Camisa Nova Junior, 870 em frente ao Posto Saude, o salão esta aluguado para oficina mecânica, com 03 vagas de garagem Casa 01 - sobreloja com entrada pela Rua João Fernandes Camisa Nova Junior, 870 02 quartos, sendo 01 suite, sala, cozinha e banheiro e lavanderia. Casa 02 - térrea com entrada pela Rua Inácio Lima, 05 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavandeira e lavanderia/area de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. O imóvel foi projetado para acomodar duas familias com total conforto e privacidade, e ainda oferece possibilidade uma renda mensal de aluguel do salão comercial. Construído em novembro de 1993, garagem para 5 carros, estacionamento para visitantes. Ideal para duas famílias e um salão comercial, cozinha ampla, área de serviço, closet e um mezanino que oferece diversas possibilidades de uso. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, além de estar próximo à estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas, hospitais e parques. A rua asfaltada onde está situada a propriedade possibilita um tráfego acessível, apesar de ser uma área semi-residencial no coração da cidade. Aproveite a chance de residir numa área metropolitana repleta de conveniências, perfeita para quem deseja estar perto de todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade única de investir em um lar onde conforto e praticidade se encontram!
Rua Arraial dos Couros, 33 - Jardim São LuísUm sobrado muito bem cuidado e diferenciado no bairro! Localizado na rua do Batalhão da Policia Militar, paralelo á avenida Maria Coelho Aguiar, pé nos comércios da região. Indicado tanto para residência ou comércio. 3 andares diferenciado com edícula de 2 andares e Rooftop para área gourmet! 4 dormitórios (2 suítes) e 5 banheiros Sala de estar 2 ambientes com varanda, Cozinha, Sala de Jantar, 1 Suíte com hidromassagem, 1 dormitório, 1 banheiro 2 ambientes, lavanderia, edícula com 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 depósito. 2 Vagas de garagem mais 1 banheiro. No rooftop extensa área para varanda gourmet. Vista alta do bairro Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores sobrados do Jardim, além de estar com o pé na área comercial do bairro! Descubra o sobrado perfeito no coração do Jardim São Luís. À venda por um ótimo preço, está em boas condições e aguarda você e sua família. Com uma área total de 155m2, o sobrado conta com quatro espaçosos dormitórios e cinco banheiros bem distribuídos. Sala de estar ampla e iluminada pela luz natural, ideal para reunir amigos e família. A cozinha bem arejada é perfeita para o dia a dia, além de contar com área de serviço e dependência de empregada para conveniência adicional, ou hoje como quarto de brinquedos. O sobrado possui diversas características de destaque, como garagem com vaga coberta para dois carros, quintal e terraço que oferecem o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de residir em uma área pertinho de tudo, com todas as comodidades e um amplo espaço para toda a família. Agende uma visita e sinta o conforto e praticidade que este sobrado pode oferecer! Localização privilegiada! A infraestrutura ao redor é completa, com supermercados, farmácias, lojas, igrejas e padarias, além da proximidade de colégios. A zona sul é muito arborizada! Combina natureza e conveniência com o Parque Burle Marx a 3 km de distância A localização é um diferencial no Jardim São Luís, a mobilidade é facilitada. Próximo a estações de metrô, trem e CPTM proporcionando facilidade no acesso, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade. Localizado bem próximo ao Centro Empresarial e a poucos passos da Avenida Maria Coelho Aguiar * 900m da Estação de Metrô Giovanni Gronchi * Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Giovanni Gronchi Agende agora sua visita e venha conhecer cada detalhe deste espaço singular, pronto para proporcionar uma experiência de moradia. Entre em contato e garanta seu lugar na zona sul de São Paulo!São Paulo - SPUm sobrado muito bem cuidado e diferenciado no bairro! Localizado na rua do Batalhão da Policia Militar, paralelo á avenida Maria Coelho Aguiar, pé nos comércios da região. Indicado tanto para residência ou comércio. 3 andares diferenciado com edícula de 2 andares e Rooftop para área gourmet! 4 dormitórios (2 suítes) e 5 banheiros Sala de estar 2 ambientes com varanda, Cozinha, Sala de Jantar, 1 Suíte com hidromassagem, 1 dormitório, 1 banheiro 2 ambientes, lavanderia, edícula com 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 depósito. 2 Vagas de garagem mais 1 banheiro. No rooftop extensa área para varanda gourmet. Vista alta do bairro Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores sobrados do Jardim, além de estar com o pé na área comercial do bairro! Descubra o sobrado perfeito no coração do Jardim São Luís. À venda por um ótimo preço, está em boas condições e aguarda você e sua família. Com uma área total de 155m2, o sobrado conta com quatro espaçosos dormitórios e cinco banheiros bem distribuídos. Sala de estar ampla e iluminada pela luz natural, ideal para reunir amigos e família. A cozinha bem arejada é perfeita para o dia a dia, além de contar com área de serviço e dependência de empregada para conveniência adicional, ou hoje como quarto de brinquedos. O sobrado possui diversas características de destaque, como garagem com vaga coberta para dois carros, quintal e terraço que oferecem o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de residir em uma área pertinho de tudo, com todas as comodidades e um amplo espaço para toda a família. Agende uma visita e sinta o conforto e praticidade que este sobrado pode oferecer! Localização privilegiada! A infraestrutura ao redor é completa, com supermercados, farmácias, lojas, igrejas e padarias, além da proximidade de colégios. A zona sul é muito arborizada! Combina natureza e conveniência com o Parque Burle Marx a 3 km de distância A localização é um diferencial no Jardim São Luís, a mobilidade é facilitada. Próximo a estações de metrô, trem e CPTM proporcionando facilidade no acesso, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade. Localizado bem próximo ao Centro Empresarial e a poucos passos da Avenida Maria Coelho Aguiar * 900m da Estação de Metrô Giovanni Gronchi * Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Giovanni Gronchi Agende agora sua visita e venha conhecer cada detalhe deste espaço singular, pronto para proporcionar uma experiência de moradia. Entre em contato e garanta seu lugar na zona sul de São Paulo!
Rua José da Silva Ribeiro, 381 - Vila AndradeEste apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com 167m² muito bem distribuídos, ele oferece a combinação perfeita entre praticidade e conforto em um dos endereços mais desejados da Vila Andrade. São 3 suítes espaçosas com armários planejados e com ar condicionada na suíte principal. O hall social privativo garante exclusividade. A sala com lareira e a sala de jantar são integradas e têm luminosidade natural e ótima ventilação. A enorme varanda gourmet torna os momentos em família e amigos ainda mais especiais. O apartamento tem uma excelente planta que permite diferentes configurações. Ele é claro, arejado e conta com acesso íntimo pela área de serviço oferecendo privacidade. A cozinha é funcional com armários embutidos. Conte também com lavabo, quarto de funcionária, banheiro e espaço configurado para home office. O condomínio oferece lazer completo: piscina aquecida, salão de festas que também funciona como brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, playground e pet place, São 3 vagas de garagem não rotativas, cobertas e demarcadas e um amplo depósito. O apartamento fica em uma localização estratégica a poucos passos de um comércio variado com supermercado, farmácia, padaria, salão de beleza, academia, studio de pilates, escolas e prestadores de serviço que trazem facilidade na sua rotina. Este imóvel reúne todos os elementos que tornam o dia a dia mais leve, prático e prazeroso. Agende uma visita e conheça seu futuro lar!!São Paulo - SPEste apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com 167m² muito bem distribuídos, ele oferece a combinação perfeita entre praticidade e conforto em um dos endereços mais desejados da Vila Andrade. São 3 suítes espaçosas com armários planejados e com ar condicionada na suíte principal. O hall social privativo garante exclusividade. A sala com lareira e a sala de jantar são integradas e têm luminosidade natural e ótima ventilação. A enorme varanda gourmet torna os momentos em família e amigos ainda mais especiais. O apartamento tem uma excelente planta que permite diferentes configurações. Ele é claro, arejado e conta com acesso íntimo pela área de serviço oferecendo privacidade. A cozinha é funcional com armários embutidos. Conte também com lavabo, quarto de funcionária, banheiro e espaço configurado para home office. O condomínio oferece lazer completo: piscina aquecida, salão de festas que também funciona como brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, playground e pet place, São 3 vagas de garagem não rotativas, cobertas e demarcadas e um amplo depósito. O apartamento fica em uma localização estratégica a poucos passos de um comércio variado com supermercado, farmácia, padaria, salão de beleza, academia, studio de pilates, escolas e prestadores de serviço que trazem facilidade na sua rotina. Este imóvel reúne todos os elementos que tornam o dia a dia mais leve, prático e prazeroso. Agende uma visita e conheça seu futuro lar!!
Rua José da Silva Ribeiro, 300 - Vila AndradeApartamento à venda na Vila Andrade com 162,74 m² de área útil e 375,53 m² de área total, localizado em condomínio de torre única, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Shopping Jardim Sul. O imóvel possui planta bem distribuída com 4 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas com closet , totalizando 5 banheiros. As salas são amplas, ideais para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A sacada espaçosa é um dos grandes destaques, pois além da bela vista, abriga uma jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento com privacidade. A cozinha, com área de serviço, dependência de empregada e depósito privativo. São 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa: área gourmet para receber convidados, piscina, academia equipada, além de portaria e segurança 24 horas. O apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado em uma rua tranquila e arborizada da zona sul, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social conta com sala para dois ambientes, perfeita para reunir a família e amigos, além de uma varanda com ótima iluminação natural e uma vista encantadora. Próximo a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Agende sua visita e se encante com tudo o que este imóvel pode oferecer!São Paulo - SPApartamento à venda na Vila Andrade com 162,74 m² de área útil e 375,53 m² de área total, localizado em condomínio de torre única, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Shopping Jardim Sul. O imóvel possui planta bem distribuída com 4 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas com closet , totalizando 5 banheiros. As salas são amplas, ideais para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A sacada espaçosa é um dos grandes destaques, pois além da bela vista, abriga uma jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento com privacidade. A cozinha, com área de serviço, dependência de empregada e depósito privativo. São 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa: área gourmet para receber convidados, piscina, academia equipada, além de portaria e segurança 24 horas. O apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado em uma rua tranquila e arborizada da zona sul, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social conta com sala para dois ambientes, perfeita para reunir a família e amigos, além de uma varanda com ótima iluminação natural e uma vista encantadora. Próximo a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Agende sua visita e se encante com tudo o que este imóvel pode oferecer!
Rua José da Silva Ribeiro, 300 - Vila AndradeApartamento à venda na Vila Andrade com 162,74 m² de área útil e 375,53 m² de área total, localizado em condomínio de torre única, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Shopping Jardim Sul. O imóvel possui planta bem distribuída com 4 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas com closet , totalizando 5 banheiros. As salas são amplas, ideais para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A sacada espaçosa é um dos grandes destaques, pois além da bela vista, abriga uma jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento com privacidade. A cozinha, com área de serviço, dependência de empregada e depósito privativo. São 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa: área gourmet para receber convidados, piscina, academia equipada, além de portaria e segurança 24 horas. O apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado em uma rua tranquila e arborizada da zona sul, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social conta com sala para dois ambientes, perfeita para reunir a família e amigos, além de uma varanda com ótima iluminação natural e uma vista encantadora. Próximo a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar.São Paulo - SPApartamento à venda na Vila Andrade com 162,74 m² de área útil e 375,53 m² de área total, localizado em condomínio de torre única, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Shopping Jardim Sul. O imóvel possui planta bem distribuída com 4 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas com closet , totalizando 5 banheiros. As salas são amplas, ideais para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A sacada espaçosa é um dos grandes destaques, pois além da bela vista, abriga uma jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento com privacidade. A cozinha, com área de serviço, dependência de empregada e depósito privativo. São 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa: área gourmet para receber convidados, piscina, academia equipada, além de portaria e segurança 24 horas. O apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado em uma rua tranquila e arborizada da zona sul, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A área social conta com sala para dois ambientes, perfeita para reunir a família e amigos, além de uma varanda com ótima iluminação natural e uma vista encantadora. Próximo a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar.
Rua Marie Nader Calfat, 270 - Jardim AmpliaçãoCobertura bem planejada, com vista para mata remanescente de mata atlântica, 01 vaga de garagem e fácil acesso à Marginal Pinheiros pela nova Ponte Itapaiúna. Descubra o seu novo lar em uma cobertura super elegante, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com acabamentos de primeira linha, conta com marcenaria de alta qualidade, este espaço é ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade. Localizado em um condomínio clube, você terá acesso a diversas opções de lazer, como piscina, academia completa, salão de festas, salão de jogos, atelier, spa, espaço pet., pet care, além de um mercadinho que ajuda muito na correria diária. Tudo isso rodeado pela beleza da mata atlântica nativa e jardins do condomínio. O condomínio conta com segurança, ronda e portaria 24 horas. O Condomínio fica em rua tranquila e silenciosa com rápido acesso a Marginal Pinheiros e um dos melhores diferenciais do bairro, o Parque Burle Marx. Além de um ambiente tranquilo e bem equipado, o bairro oferece uma infraestrutura excelente. Você encontrará supermercados, farmácias, escolas como Porto Seguro, Pentágono, Anglo, Colégio Dumont Villares entre outras. No bairro contamos com dois excelentes shoppings center a poucos minutos de casa, garantindo praticidade no dia a dia. A localização ainda proporciona rápido acesso à Marginal Pinheiros, facilitando seu deslocamento pela cidade. Essa cobertura é perfeito para quem busca qualidade de vida em um espaço que une modernidade e natureza. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse incrível espaço. Não perca a chance de fazer parte deste condomínio exclusivo!São Paulo - SPCobertura bem planejada, com vista para mata remanescente de mata atlântica, 01 vaga de garagem e fácil acesso à Marginal Pinheiros pela nova Ponte Itapaiúna. Descubra o seu novo lar em uma cobertura super elegante, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com acabamentos de primeira linha, conta com marcenaria de alta qualidade, este espaço é ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade. Localizado em um condomínio clube, você terá acesso a diversas opções de lazer, como piscina, academia completa, salão de festas, salão de jogos, atelier, spa, espaço pet., pet care, além de um mercadinho que ajuda muito na correria diária. Tudo isso rodeado pela beleza da mata atlântica nativa e jardins do condomínio. O condomínio conta com segurança, ronda e portaria 24 horas. O Condomínio fica em rua tranquila e silenciosa com rápido acesso a Marginal Pinheiros e um dos melhores diferenciais do bairro, o Parque Burle Marx. Além de um ambiente tranquilo e bem equipado, o bairro oferece uma infraestrutura excelente. Você encontrará supermercados, farmácias, escolas como Porto Seguro, Pentágono, Anglo, Colégio Dumont Villares entre outras. No bairro contamos com dois excelentes shoppings center a poucos minutos de casa, garantindo praticidade no dia a dia. A localização ainda proporciona rápido acesso à Marginal Pinheiros, facilitando seu deslocamento pela cidade. Essa cobertura é perfeito para quem busca qualidade de vida em um espaço que une modernidade e natureza. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse incrível espaço. Não perca a chance de fazer parte deste condomínio exclusivo!
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua do Ângulo, 412 - Jardim AmpliaçãoApartamento charmoso e reformado no Panamby – um verdadeiro refúgio urbano cercado pelo verde Se você busca um lar que combine charme, conforto e qualidade de vida, este apartamento no Panamby é a escolha perfeita. Localizado em um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo, este imóvel proporciona uma vista encantadora para a vegetação exuberante da região. Onde quer que você olhe, há verde por todos os lados, garantindo uma sensação única de tranquilidade e bem-estar no meio da cidade. Este apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer um ambiente sofisticado e aconchegante. Com um layout bem distribuído e acabamentos de alta qualidade, ele é ideal para quem valoriza tanto o design quanto a funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados que garantem praticidade e organização. A sala ampla e iluminada, com espaço para dois ambientes, se integra harmoniosamente à varanda, um convite para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com armários modernos e espaço otimizado para armazenamento. A área de serviço é igualmente funcional, contando com armários adicionais. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. O condomínio oferece um lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, brinquedoteca e áreas de convivência ao ar livre. Um verdadeiro clube privativo dentro do seu próprio lar! Viver no Panamby é desfrutar da combinação perfeita entre natureza e infraestrutura. O bairro conta com uma excelente oferta de comércios, serviços e escolas de alto padrão, além do fácil acesso às principais vias da cidade. O Parque Burle Marx, um dos espaços verdes mais bonitos de São Paulo, está a poucos minutos, proporcionando ainda mais qualidade de vida para quem ama estar em contato com a natureza. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha se encantar com este apartamento que reúne charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. Seu novo lar no Panamby espera por você!São Paulo - SPApartamento charmoso e reformado no Panamby – um verdadeiro refúgio urbano cercado pelo verde Se você busca um lar que combine charme, conforto e qualidade de vida, este apartamento no Panamby é a escolha perfeita. Localizado em um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo, este imóvel proporciona uma vista encantadora para a vegetação exuberante da região. Onde quer que você olhe, há verde por todos os lados, garantindo uma sensação única de tranquilidade e bem-estar no meio da cidade. Este apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer um ambiente sofisticado e aconchegante. Com um layout bem distribuído e acabamentos de alta qualidade, ele é ideal para quem valoriza tanto o design quanto a funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados que garantem praticidade e organização. A sala ampla e iluminada, com espaço para dois ambientes, se integra harmoniosamente à varanda, um convite para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com armários modernos e espaço otimizado para armazenamento. A área de serviço é igualmente funcional, contando com armários adicionais. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. O condomínio oferece um lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, brinquedoteca e áreas de convivência ao ar livre. Um verdadeiro clube privativo dentro do seu próprio lar! Viver no Panamby é desfrutar da combinação perfeita entre natureza e infraestrutura. O bairro conta com uma excelente oferta de comércios, serviços e escolas de alto padrão, além do fácil acesso às principais vias da cidade. O Parque Burle Marx, um dos espaços verdes mais bonitos de São Paulo, está a poucos minutos, proporcionando ainda mais qualidade de vida para quem ama estar em contato com a natureza. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha se encantar com este apartamento que reúne charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. Seu novo lar no Panamby espera por você!
Rua Marie Nader Calfat, 249 - Jardim AmpliaçãoApartamento 107,10m2 com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, livres e fixas, escriturada e cobertas, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, lavanderia com banheiro de empregada, ar condicionado, lugar perfeito para quem procura a segurança de um condomínio Apartamento foi reformado e renovado, piso em porcelanato, repleto de armários planejados O condomínio oferece lazer completo: piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, amplo salão de festas, academia equipada. Próximo Colégio Porto Seguro, fácil acesso a marginal pinheiros, Bairro arborizado, próximo a restaurantes, farmácias e supermercados.São Paulo - SPApartamento 107,10m2 com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, livres e fixas, escriturada e cobertas, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, lavanderia com banheiro de empregada, ar condicionado, lugar perfeito para quem procura a segurança de um condomínio Apartamento foi reformado e renovado, piso em porcelanato, repleto de armários planejados O condomínio oferece lazer completo: piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, amplo salão de festas, academia equipada. Próximo Colégio Porto Seguro, fácil acesso a marginal pinheiros, Bairro arborizado, próximo a restaurantes, farmácias e supermercados.
Rua Marie Nader Calfat, 221 - Jardim Ampliação - PanambyDescubra um magnífico apartamento à venda na Rua Marie Nader Calfat, próximo ao Parque Burle Marx, zona sul de São Paulo. Este apartamento residencial, situado no encantador bairro do Panamby, destaca-se pela sua integração perfeita entre conforto , comodidade e contato com a natureza, em uma área de 146m². Experimente morar com exclusividade em um edifício com apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares. A planta oferece 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados, perfeitos para uma residência familiar, além de 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade. A sala conta com três ambientes, sendo, estar, TV e jantar e uma excelente varanda com vista. Para ainda mais conveniência, o apartamento dispõe de dependências de serviço como lavanderia, dormitório e banheiro, além de uma entrada de serviço separada da entrada social. Os destaques incluem uma ótima piscina, jardim, churrasqueira, salão de festas e academia para momentos de lazer. A estrutura do prédio oferece ainda um playground e uma excelente quadra poliesportiva, tudo em uma rua tranquila e residencial, próxima a espaços verdes e parques. Oferece também 3 excelentes vagas no subsolo. Uma escolha ideal para quem deseja viver em uma área privilegiada de São Paulo, combinando elegância, segurança, praticidade e contato com a natureza. Aproveite a chance de adquirir este lar poderoso em um dos endereços mais desejados da cidade!São Paulo - SPDescubra um magnífico apartamento à venda na Rua Marie Nader Calfat, próximo ao Parque Burle Marx, zona sul de São Paulo. Este apartamento residencial, situado no encantador bairro do Panamby, destaca-se pela sua integração perfeita entre conforto , comodidade e contato com a natureza, em uma área de 146m². Experimente morar com exclusividade em um edifício com apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares. A planta oferece 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados, perfeitos para uma residência familiar, além de 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade. A sala conta com três ambientes, sendo, estar, TV e jantar e uma excelente varanda com vista. Para ainda mais conveniência, o apartamento dispõe de dependências de serviço como lavanderia, dormitório e banheiro, além de uma entrada de serviço separada da entrada social. Os destaques incluem uma ótima piscina, jardim, churrasqueira, salão de festas e academia para momentos de lazer. A estrutura do prédio oferece ainda um playground e uma excelente quadra poliesportiva, tudo em uma rua tranquila e residencial, próxima a espaços verdes e parques. Oferece também 3 excelentes vagas no subsolo. Uma escolha ideal para quem deseja viver em uma área privilegiada de São Paulo, combinando elegância, segurança, praticidade e contato com a natureza. Aproveite a chance de adquirir este lar poderoso em um dos endereços mais desejados da cidade!
Rua Carmo do Rio Verde, 109 - Chacara Santo AntonioDescubra o apartamento perfeito para sua família na Chácara Santo Antônio. Este apartamento oferece um misto de privacidade com liberdade. Ao mesmo tempo que você tem o aconchego de um apartamento, a varanda ampla e aberta, traz a sensação de liberdade de uma casa. O apartamento tem 105 m2 de área útil e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e mais um banheiro social, todos com armários planejados. No segundo quarto o armário foi planejado para ter abertura total e a parte interna pode ser utilizada como trocador de bebe. A cozinha bem equipada com armários e eletrométricos embutidos está pronta para que você possa aproveitar cada canto desde o primeiro dia. A sala de estar integrada com a sacada proporcionam o ambiente ideal para relaxar e receber amigos e familiares. O apartamento tem 2 escritórios separados, permitindo mais privacidade para quem for utilizar. Além disto, este imóvel já possui toda a infra estrutura de ar condicionado tanto na sala quanto nos quartos. Um grande diferencial é que na parte aberta da sacada é permitido realizar o fechamento e aumentar ainda mais o espaço interno do apartamento, fazendo um linda sala de jantar com espaço gourmet ou uma sala de TV ou o que a sua imaginação permitir. O condomínio é um verdadeiro paraíso de lazer, com piscina, churrasqueira com chopeira instalada, espaço cinema, salão de festas e playground. Para o seu bem-estar, conta com academia, sauna e um espaço pet dedicado. O edifício oferece ainda salão de jogos, sala de brinquedo, bicicletário e uma vaga de garagem. Tudo pensado para o conforto dos moradores. Fácil acesso a Marginal Pinheiros e a Ponte Laguna. Fica perto do shopping Morumbi e Parque da Cidade. E se vc quer curtir algo ao ar livre, você tem o Parque Burle Marx, Parque Severo Gomes ou então a Nossa Praça, a poucos metros para fazer caminhada, levar as crianças ou pet para passear. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar! Agende uma visitaSão Paulo - SPDescubra o apartamento perfeito para sua família na Chácara Santo Antônio. Este apartamento oferece um misto de privacidade com liberdade. Ao mesmo tempo que você tem o aconchego de um apartamento, a varanda ampla e aberta, traz a sensação de liberdade de uma casa. O apartamento tem 105 m2 de área útil e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e mais um banheiro social, todos com armários planejados. No segundo quarto o armário foi planejado para ter abertura total e a parte interna pode ser utilizada como trocador de bebe. A cozinha bem equipada com armários e eletrométricos embutidos está pronta para que você possa aproveitar cada canto desde o primeiro dia. A sala de estar integrada com a sacada proporcionam o ambiente ideal para relaxar e receber amigos e familiares. O apartamento tem 2 escritórios separados, permitindo mais privacidade para quem for utilizar. Além disto, este imóvel já possui toda a infra estrutura de ar condicionado tanto na sala quanto nos quartos. Um grande diferencial é que na parte aberta da sacada é permitido realizar o fechamento e aumentar ainda mais o espaço interno do apartamento, fazendo um linda sala de jantar com espaço gourmet ou uma sala de TV ou o que a sua imaginação permitir. O condomínio é um verdadeiro paraíso de lazer, com piscina, churrasqueira com chopeira instalada, espaço cinema, salão de festas e playground. Para o seu bem-estar, conta com academia, sauna e um espaço pet dedicado. O edifício oferece ainda salão de jogos, sala de brinquedo, bicicletário e uma vaga de garagem. Tudo pensado para o conforto dos moradores. Fácil acesso a Marginal Pinheiros e a Ponte Laguna. Fica perto do shopping Morumbi e Parque da Cidade. E se vc quer curtir algo ao ar livre, você tem o Parque Burle Marx, Parque Severo Gomes ou então a Nossa Praça, a poucos metros para fazer caminhada, levar as crianças ou pet para passear. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar! Agende uma visita